Son Bordoy pot créixer amb 2.500 habitants més
El projecte Carbonero-Antich d'urbanització de Son Bordoy tindria la màxima densitat de població que permet la normativa, amb capacitat per acollir més de 2.500 persones, que són més de les que viuen al nucli de Sant Jordi. Son Bordoy és un sector de sòl urbanitzable no programat de 112.882 m2 i que, amb data d'avui, és encara sòl rústic, amb usos agrícoles i ramaders, a l'horta de Palma darrere el Molinar. Té una ubicació privilegiada per a l'accés directe a l'autopista de llevant i la via de cintura de Palma, just allà on s'ajunten.
Els tècnics aproven Son Bordoy amb condicions
L'àrea d'Urbanisme de Cort enllestí ahir vespre l'informe vinculant sobre el projecte d'urbanització de Son Bordoy. I l'aprovà, encara que també hi demana algunes rectificacions. Demà es debatrà el document en una comissió informativa i dijous horabaixa es durà al ple. Si s'aprova, la tramitació de la Reserva Estratègica de Sòl (RES) de Son Bordoy, podrà continuar. En concret, la proposta d'acord que es votarà en el ple extraordinari de dijous diu que, tenint en compte les deficiències tècniques que s'han trobat en el projecte "i atenent que, o bé no afecten aspectes substancials, o bé resulten esmenables, es proposa que continuï la tramitació". Això sí, la proposta d'acord també explicita que tots aquests problemes que han detectat els tècnics municipals "hauran de quedar resolts de manera expressa en el document d'aprovació definitiva" del projecte de RES de Son Bordoy. Entre les deficiències que han trobat els tècnics hi ha que "no es garanteix" la connexió de Son Bordoy amb el nou enllaç amb la rotonda de Son Parera i la falta de definició "dels diferents tipus i categoria d'habitatges protegits". També s'hi apunta que manca destinar més sòl a ús educatiu.
Més de mil persones, sobretot joves, ja han sol·licitat pis al futur Son Bordoy
La promotora del projecte d'urbanització de Son Bordoy ja ha rebut més de mil sol·licituds per als 750 habitatges de lloguer que preveu construir. D'aquestes, el 63% són de joves menors de 35 anys. Els pisos encara no s'han començat a construir però ja han causat molt d'interès, sobretot perquè la majoria seran de preu protegit, més barats que no la mitjana del marcat. Son Bordoy és una de les Reserves Estratègiques de Sòl (RES) aprovades pel Govern per fer-hi pisos a baix preu i afavorir l'accés a l'habitatge però, de fet, el projecte de construcció encara no està aprovat. Manca un informe vinculant que es durà al ple de Cort dijous vinent. Fonts de la promotora, Nova Son Bordoy, es mostren esperançades i confien que l'informe sigui positiu, perquè consideren que el projecte "és molt bo". De fet, l'empresa assegura que el projecte final ha millorat molt amb la col·laboració dels veïns i les entitats. Diuen que han anat presentant la proposta a les entitats més rellevants del Molinar i a totes les associacions de veïns, i que hi ha tingut molt bona acollida. És més, afirmen que han inclòs en el projecte final gairebé tots els suggeriments i inquietuds que els han fet arribar els veïns.
Els promotors de Son Bordoy han rebut 720 peticions de pisos en 15 dies
Imatge virtual del projecte que es planteja a Son Bordoy. Els promotors que projecten la urbanització de Son Bordoy, al Molinar de Palma, han rebut ja 720 peticions de persones interessades a comprar els pisos projectats a la zona. I això, en només 15 dies. Una de les raons és que ara mateix no hi ha al mercat una oferta de pisos nous a preus assequibles com la que es planteja aquí, on es preveuen construir cases que s'oferiran a partir de 75.000 euros. La promotora va obrir una pàgina web dia 2 d'octubre, un dia després que el Consell de Govern aprovàs sotmetre aquest projecte d'urbanització a exposició pública. Amb tot, l'empresa no començarà a comercialitzar els pisos fins que el projecte no tingui el vistiplau de l'Ajuntament de Palma i del Consell de Mallorca, que han d'emetre informes vinculants en els propers mesos.
El nou Son Bordoy tindrà 500 pisos econòmics
El projecte més ambiciós per fer habitatges a preus assequibles a Palma comença a caminar. El Consell de Govern aprovà ahir sotmetre novament a exposició pública el projecte urbanístic de Son Bordoy, que s'aturà fa més de mig any per l'oposició que generà el seu impacte. Ara, amb la participació d'entitats veïnals, s'ha transformat el projecte per minvar-ne l'impacte, garantir més espais públics i equipaments socials i millorar les connexions. A la zona situada entre el barri del Molinar i l'autopista de Llevant es preveuen construir 750 habitatges, 250 lliures i 500 de protecció oficial o a preu taxat que s'oferiran a partir de 75.000 euros.
El nou projecte de Son Bordoy és “immediat”
El conseller d'Habitatge, Jaume Carbonero, anuncià ahir la "immediata" aprovació d'un nou projecte urbanístic per a la zona de Son Bordoy, ubicada entre el Molinar i l'autopista. Aquesta proposta d'urbanització per fer habitatges socials i lliures, que s'havia d'executar com una reserva estratègica de sòl dins la coneguda com a llei Carbonero, fou suspesa de manera provisional ara fa més de mig any després que aixecàs oposició veïnal, del PP i del mateix Ajuntament de Palma. Carbonero, que fou obligat pel PP a comparèixer davant del ple, no detallà les característiques d'aquesta nova proposta.
L'acord de ple de Son Bordoy i Son Garcies transgredeix la llei
Cort no farà complir dos dels acords de ple proposats pel PP el mes de març, perquè tenen informes jurídics i tècnics desfavorables, que implicarien vulnerar la normativa del PGOU de Palma. Es tracta de les requalificacions urbanístiques de Son Garcies Vell i Son Bordoy.
El Govern revisa tots els projectes de reserves estratègiques de sòl
La polèmica sobre el projecte d'urbanització de Son Bordoy, frenat pel Govern per tal d'intentar assolir més suport social a la proposta, pot haver fet recapacitar el conseller d'Habitatge, Jaume Carbonero, més del que semblava. La de Son Bordoy no és l'única Reserva Estratègica de Sòl (RES) que es prepara a Mallorca. Arran de la Llei de mesures urgents per a l'obtenció de sòl per a habitatges socials -més coneguda com a llei Carbonero-, se'n preveuen dues més a Palma, tres a Calvià i una a Son Servera. Doncs bé, ara, la Conselleria d'Habitatge les revisa totes.
Quatre hores estèrils al ple
El ple municipal extraordinari d'ahir, convocat pel Partit Popular per parlar tan sols del projecte d'urbanització de Son Bordoy, es convertí en una disputa estèril plena de desqualificacions entre els partits del Pacte i els populars. Durant prop de quatre hores, els dos bàndols defensaren set propostes cada un, molt semblants, gairebé calcades, però ningú no cedí. El PP, d'una banda, i el PSIB, el Bloc i UM de l'altra, votaren tan sols les seves iniciatives. No s'arribà a cap acord per la manca de voluntat d'intentar-ho. Tot era tensió, males cares i riures nerviosos. Allò que hi havia en joc, més que mai, no era el contingut de les propostes, sinó el protagonisme. El PP volia escenificar que havia frenat el pla de Son Bordoy -amb l'ajuda de veïns, ecologistes i mitjans de comunicació, que segons ells s'hi haurien afegit més tard-. Per contra, l'equip de govern volia que quedàs clar que eren ells els qui havien reclamat els canvis del projecte per adaptar-lo al seu "model de ciutat". En demanar-li per què els integrants de la batlia no havien intentat cap transacció de les propostes amb els populars, la regidora d'Urbanisme, Iolanda Garví, no va saber què contestar. Menys altures i densitat per a Son Bordoy
Cort proposa menys altures i densitat per a Son Bordoy
L'equip de govern de Cort presenta, en el ple d'avui, una proposta amb set punts sobre el projecte per urbanitzar Son Bordoy inspirada en set propostes formulades pel Partit Popular. De fet, les alternatives de la batlia i les del PP són molt semblants. Segons el Consistori, s'assemblen tant perquè han preparat un text alternatiu per a cada una de les del PP, que ja s'inspiraven en l'informe que per juliol elaborà Cort sobre les reserves estratègiques de sòl. D'entre les propostes de la direcció de l'Ajuntament de Palma, que previsiblement s'aprovaran avui amb pocs canvis, en destaca la primera, sobre un dels aspectes més polèmics del projecte: s'hi afirma que la Sala "proposarà al Govern reduir altures i densitat de la Reserva Estratègica de Sòl de Son Bordoy, respectant la coherència amb el nou model de Ciutat".
Quin futur tindrà Son Bordoy?
La possibilitat que el recinte firal es faci a Son Bordoy ja ha quedat descartada, però, amb la frenada del projecte d'urbanització per fer-hi habitatges protegits que impulsava el Govern, el futur d'aquests camps al nord del Molinar encara no és aigua clara. D'entrada, cal dir que Cort, tot i que s'ha oposat a alguns aspectes clau del projecte que havien acceptat el Govern i el Consell de Mallorca, continua creient "convenient i oportú" que s'hi construeixin els habitatges prevists. Això vol dir que és gairebé segur que s'edificarà a Son Bordoy, ja que les tres institucions hi estan d'acord, malgrat l'oposició dels ecologistes i d'entitats veïnals. Amb tot, la posició de l'Ajuntament hi és determinant, cal un informe seu per tirar endavant la proposta i, segons la llei, és vinculant. Com que el Consistori exigeix una sèrie de canvis al projecte que ha acceptat el Govern, és ben probable que aquests s'acabin fent. A més, ara, altres entitats poden proposar-hi més modificacions.
Garví admet “deficiències” en el projecte urbanístic de Son Bordoy
La regidor d'Urbanisme de Palma, Yolanda Garví, ha admès que el projecte d'urbanització dels terrenys de Son Bordoy, a la barriada d'El Molinar, presenta "deficiències" que l'Ajuntament ja havia detectat, per la qual cosa s'ha felicitat pel fet que el Govern balear l'hagi paralitzat i, de fet, espera que el "recondueixi" perquè "garanteixi l'habitatge en condicions que siguin compatibles amb el desenvolupament" i el model de ciutat que impulsa el Consistori actual. El Govern atura la macrourbanització de Son Bordoy Armengol considera "prudent" suspendre la tramitació de Son Bordoy
Armengol considera “prudent” suspendre la tramitació de Son Bordoy
La presidenta del Consell de Mallorca, Francina Armengol, ha considerat avui que és "positiva" la suspensió de forma provisional de la tramitació de la reserva estratègica de terra en Son Bordoy en entendre que és "prudent analitzar-la des de tots els punts de vista".
El Govern atura la macrourbanització de Son Bordoy
La Conselleria d'Habitatge i Obres Públiques no ha fet marxa enrere, de moment, però sí que ha frenat de cop. En un comunicat de premsa, anuncià ahir que suspenia "de manera provisional" la tramitació de la reserva estratègia de sòl de Son Bordoy. Es tracta del projecte que, arran de la llei Carbonero, preveu construir 846 pisos en una zona on la planificació anterior en preveia 225. Fonts del departament s'afanyaren a desmentir que aquesta frenada implicàs la retirada del pla. "Només volem donar un temps ampli perquè tothom pugui explicar bé la seva posició i es pugui arribar al consens", s'afirmava des de la Conselleria. Segons digueren, volien mantenir l'esperit amb què prosperà la llei Carbonero.
Les obres de Son Bordoy duraran entre 4 i 6 anys
Els promotors calculen que, quan comencin a construir els 846 habitatges de la reserva estratègica de sòl de Son Bordoy, trigaran entre quatre i sis anys a acabar-los. Això diu el director general d'Arquitectura i Habitatge, Casimir Gòdia Casablancas. De moment els terrenys encara són camps de cultiu i només s'ha fet l'aprovació inicial del projecte d'urbanització. Ja s'ha tancat el període d'exposició pública, però ara cal estudiar les al·legacions i fer-ne els plans finals.
UM aplana el camí perquè Cort doni via lliure a Son Bordoy
UM i l'equip de govern acostaren ahir les posicions sobre el projecte d'urbanització de Son Bordoy. Tot apunta que avui, al ple extraordinari previst per a l'horabaixa, s'aprovarà l'informe tècnic que dóna via lliure, amb algunes modificacions, a la tramitació del projecte de fer-hi 750 habitatges. Els grups municipals presentaren i discutiren les esmenes que es votaran en el ple d'avui a la comissió informativa que es va fer ahir al vespre. No havien tingut ni vint-i-quatre hores per analitzar els dotze documents tècnics, i encara manco per pactar les esmenes, de manera que no és estrany que només l'equip de govern votàs a favor de l'informe. Amb tot, el regidor d'UM Llorenç Palmer afirmà, en marxar, que estava segur que avui s'arribaria a un acord amb l'equip de govern.
- Palma es presenta a Nova York com un referent cultural amb una mostra de flamenc
- L'Associació de Periodistes es posiciona en contra del nomenament de Josep Codony com a nou director general d'IB3
- El centre de Salut Emili Darder desobeeix la normativa vigent
- Narges Mohammadi: dona de foc
- Perdre la feina per defensar el català a l'aula