El barri antic és la zona que s'ha depreciat més de Palma el darrer any. Segon l'informe fet per la taxadora Tinsa per al Govern, un metre quadrat d'un habitatge de segona mà en la zona compresa entre els carrers Conqueridor, Cort, Almudaina i Dalt Murada ara costa uns 3.320 euros, 500 menys que fa un any. Així, un pis de cent metres quadrats tindria un valor de 332.000 euros, quan l'any passat en valia 382.000.
En canvi, la barriada palmesana on s'han revaloritzat més les cases ha estat la zona del Poble Espanyol i les urbanitzacions de Son Dureta, que actualment costen uns 3.000 euros el metre quadrat -300 euros més que l'any passat. Aquí, un habitage d'uns 100 metres quadrats pot costar uns 300.000 euros, quan l'any passat se'n podien trobar per 270.000.
Amb tot, la zona més cara de Palma per comprar un pis nou continua essent la de Gènova i la Bonanova. Allà, el metre quadrat pot arribar als 3.450 euros -300 euros més que l'any passat. A darrere hi ha el nucli antic, Jaume III, l'avinguda de l'Argentina i Sant Ferran, on el sòl està valorat en uns 3.000 €/m2. Un pis d'uns 100 metres quadrats en aquests barris ara pot costar uns 300.000 euros.
En canvi, les zones més barates de Palma a l'hora d'adquirir un immoble continuen sent el Coll d'en Rabassa, Son Gotleu, la Indioteria i Son Cladera. En aquests punts, l'habitatge nou costa uns 2.600 euros el metre quadrat i un pis de cent metres pot estar valorat en 260.000 euros. Segons els professionals del sector, encara que hagi davallat el preu dels habitatges al barri antic, aquests immobles continuen essent molt cars per a la majoria de la població, que opta per altres zones de Ciutat. Així ho considera Marisa de la Peña, assessora de vendes de la immobiliària Mendopiso. De la Peña apunta que les barriades on "més han disminuït els preu" dels pisos són Son Cladera, el Viver i Son Oliva. I puntualitza que "allà un pis que costava uns 180.000 euros ara es pot trobar per uns cent mil".
La professional de la immobiliària assegura que "encara és molt complicat que un jove pugui comprar una casa sense aval" i diu que "les persones que s'ho poden permetre guanyen uns 2.000 o 3.000 euros" i se solen fixar en zones amb un "preu més elevat", com Ciutat Jardí, Son Armadans, la Teulera o la zona del Portitxol, que "s'han revaloritzat molt enguany any". L'assessora puntualitza que el 2010 "han augmentat lleugerament les vendes respecte a l'any passat".
Com se sap, les Illes són una de les comunitats amb el m2 més car, uns 2.839 € de mitjana per a habitatges nous -200 € menys que l'any passat- i superen la mitjana estatal, que és de 2.311 €.