Els tipus d'interès

No per esperada deixa de ser preocupant la decisió del Banc Central Europeu d'apujar un 0'25% el preu dels doblers. Aquesta decisió pot afectar de manera important les Balears, on és altíssim el nombre de ciutadans que tenen subscrites hipoteques amb tipus variables. Moltes llars s'hauran d'estrènyer una mica més el cinturó molt aviat. L'Arxipèlag ha viscut -i viu- un «boom» immobiliari de primera magnitud. Els tipus baixos d'interès han produït que es comprin pisos i cases a preus desorbitats fins al punt que la construcció s'ha convertit en una potentíssima locomotora de creixement en paral·lel a l'estancament de la indústria turística. El propi Govern balear s'ha sumat recentment a l'eufòria propiciant la Hipoteca Jove, que anima els menors de trenta-cinc anys a endeutar-se amb les entitats creditícies i, en definitiva, suma voluntats a l'entrada dins el mercat immobiliari. En paral·lel, i sobretot a Mallorca, es construeix per totes bandes, es fan i planifiquen línies de metro, es potencia la compra venda de terrenys amb els promotors en primera línia i es planifiquen estores de xalets adossats i pisos a l'extraradi. I ara, enmig d'aquesta desfermada bolla de creixement, arriba la pujada dels tipus. Un 0'25%, tot i ser important, no frenarà la roda, però cal estar a l'aguait de noves pujades dels tipus en el futur. Si això passa, s'hauran de renegociar moltes hipoteques a més anys i la situació es farà difícil per a molta de gent.