La construcció de 357 pisos a Santa Ponça a l'empara de la llei Carbonero es troba en avançat estat de tramitació. El Govern balear va donar llum verda a la iniciativa fa tres mesos i ara ja se'n tramiten els permisos definitius. El projecte, part del qual inclou habitatges socials, es farà a dos polígons de poc més de quatre hectàrees. El promotor és la societat Habitat Golf, propietat de la família Nigorra. En ambients immobiliaris hi ha sorpresa pel fet que aquest projecte de Santa Ponça vagi endavant sense problemes importants aparents, mentre que d'altres iniciatives llançades a l'empara de la llei Carbonero, sobretot a Palma, es troben amb tot tipus d'entrebancs. Consideren que es tracta d'una tramitació "rapidíssima".Es comenta que l'explicació que dóna el Govern als empresaris que s'interessen per la qüestió és que "Calvià és diferent de Palma".
A aquest terme, ja s'han modificat les normes subsidiàries municipals per fer possible el projecte. A Palma, no hi passa el mateix. Els dos polígons es troben situats pràcticament un davant l'altre, separats pel carrer d'Unanumo de Santa Ponça, a prop de la platja d'aquest nucli turístic. També estan ubicats a pocs centenars de metres de la Ciudad del Golf, també propietat dels Nigorra. El projecte es troba ara en fase d'aprovació definitica de la reparcel·lació i urbanització. Experts immobiliaris han expressat la seva sorpresa perquè aquesta iniciativa preveu la construcció de 84 pisos per hectàrea, quan el màxim permès per la normativa seria de 75. En total, es faran 205 pisos protegits (de preu especial) i 152 seran de mercat lliure. L'Ajuntament, que posa un dels solars, es quedarà amb 99 pisos socials, la resta, tant socials com lliures, seran controlats per l'empresa dels Nigorra.
La part corresponent a l'Ajuntament engloba 11.800 metres quadrats mentre que els solars privats són més de 30.000 metres.
Les condicions de l'edificació són una altura màxima de quatre plantes, amb un total d'entre 13 i 15 metres. L'ocupació màxima dels solars és del 35 per cent. Entre sectors empresarials lligats a la construcció ha causat sorpresa que s'aprovin tants de pisos socials en una zona situada entre la platja d'un nucli turístic i un golf d'alt nivell, curiosament controlat pels mateixos empresaris que promouen els pisos en part socials i en part de mercat lliure. S'ha de pensar, a més, que el nivell d'urbanització de Santa Ponça és molt elevat. Però no s'han produït entrebancs importants ni per part del Govern ni per part del Consell. La diferència amb les iniciatives de Palma és "la celeritat" amb què es tramita la iniciativa, la manca de problemes tant polítics com tècnics, la facilitat que ha trobat el muncipi que encapçala Carlos Delgado, representant de l'ala més dretana del PP, per poder treure endavant el projecte amb el principal promotor i propietari de solars de la zona.
1 comentari
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
Crec que els membres del govern i del consell haurien de deixar-se caure per Calvià per adonar-se'n de l'immens error que suposaria permetre construir-hi més. Santa Ponça ja fa anys que va assolir un punt elevadíssim d'insostenibilitat, i no convé augmentar-lo. D'altra banda, no s'entén que es vulguin edificar pisos d'aquesta casta entre un Golf de luxe i un nucli turístic tant important, però no seré jo qui digui que el nostre estimat batle es val de mangarrufes per aconseguir allò que vol. Calvianers, heu de saber que situacions com aquesta succeeixen per comptar amb una majoria absoluta del Partit Popular que, a més a més, està encapçalada per aquell militant que més semblances ideològiques té amb Esperanza Aguirre; ja anireu més amb compte a l'hora de votar el proper 22 de maig!