El contracte de Son Rossinyol és 'adequat', però té anomalies

El contracte de lloguer amb opció de compra d'un local al polígon de Son Rossinyol per part de l'empresa pública CAIB Patrimoni "compleix les condicions mínimes indispensables per considerar-lo adequat a la normativa vigent", segons un informe de la Sindicatura de Comptes. Amb tot, s'hi han trobat anomalies que discorden amb la normativa.

El president del PP de Palma, José María Rodríguez, havia denunciat "irregularitats" en el lloguer de l'edifici i fins i tot havia acusat el conseller d'Economia, Carles Manera, de "malversar doblers públics" i de "perjudicar la Comunitat". Ara, la Sindicatura de Comptes ha detectat una sèrie de problemes en el contracte, tot i que no parla d'irregularitats en cap moment i diu que, en general, compleix amb la llei.

CAIB Patrimoni va fer públic que cercava un edifici de lloguer amb opció de compra per a la seu de la Conselleria de Medi Ambient i de l'Escola Balear d'Administració Pública (EBAPSA). Tanmateix, l'estudi de la Sindicatura apunta que no es definiren els criteris de valoració per escollir la millor oferta abans de rebre-les i que tampoc no es va informar els interessats de quins serien aquests criteris.

A més, segons la Sindicatura de Comptes, "no queda garantida la confidencialitat de les ofertes, la qual cosa afecta el principi de no-discriminació i igualtat de tracte". L'informe indica que el gerent trià l'oferta d'Inversions Can Font perquè dues de les quatre que es reberen no eren de prou metres quadrats i perquè la tercera constava de dos edificis en lloc d'un i el lloguer per metre quadrat resultava més car. Amb tot, la Sindicatura també critica que en la valoració de les ofertes no es varen tenir en compte "els imports de l'opció de compra, la taxa d'actualització ni les hipotètiques indemnitzacions". A més, assenyala que hauria estat més adequat que l'informe sobre les ofertes, que havia fet el gerent de CAIB Patrimoni, el fes "una entitat especialitzada".

Cal recordar que Manera ja va enviar l'expedient a la Fiscalia, arran de les crítiques de Rodríguez, i que el fiscal anticorrupció Miguel Àngel Subirán no hi va veure res de sospitós. Rodríguez va insistir llavors que ho havia d'investigar la Sindicatura i una comissió parlamentària que encara ha d'estudiar el cas.