TW
0

Unió Mallorquina (UM) ha presentat cinc al·legacions a la modificació del Pla Territorial de Mallorca (PTM), aprovada inicialment pel ple del Consell de Mallorca el passat 3 de juny amb els vots a favor del PSOE, el Bloc i el PP, en entendre que la supressió "massiva" de les 19 Àrees de Reconversió Territorial (ART) que contempla aquesta mesura "va directament en contra" i fa "cas omís" a allò que estableix la Llei de Directrius d'Ordenació Territorial de les Balears, que preveu l'existència d'aquesta figura urbanística als diferents reglaments sobre els usos del sòl.

Així ho ha assenyalat en roda de premsa el president d'UM, Josep Melià, qui ha assegurat que la modificació "no és correcta jurídicament" i que constitueix una "hipocresia" l'aprovació de la Llei de mesures per a la reconversió de la Platja de Palma (que, segons el seu parer, genera una "macro-Àrea de Reconversió Directa") i que la resta de zones turístiques de l'illa quedin "excloses" de la possibilitat de comptar amb ART. En aquest sentit, la formació entén que la modificació del PTM suposa un "increment de la inseguretat jurídica" i que amb aquesta s'ha "violentat l'autonomia local", perquè suposa la "impossibilitat material" que els consistoris de les zones turístiques duguin a terme operacions d'intercanvi de places com que, ha recordat Melià, es pretenen realitzar a la Platja de Palma.

Així, el president del partit ha postil·lat que amb aquesta mesura s'ha actuat "d'esquena als ajuntaments", que, ha dit, són les "principals administracions afectades" per aquesta conjuntura. En aquests termes, ha remarcat que algunes d'aquestes institucions locals (com és el cas de la de Pollença) han presentat al·legacions a la modificació que "no només han estat votades per UM", sinó també pel PSOE i el PP d'aquests municipis, el que, des del seu punt de vista, "torna a ser paradoxal i torna a demostrar el doble llenguatge que hi ha per part d'alguns partits polítics". D'altra banda, UM considera que l'acord d'aprovació inicial de la modificació del PTM assolit per l'Executiu insular i el PP és "nul de ple dret" perquè s'ha assolit sense haver sotmès a informe preceptiu de l'administració competent en Costes aquesta actuació, tal com estableix la Llei de Costes de 1988.

Les propostes

Davant d'aquesta situació, el partit ha proposat a través de les seves al·legacions l'eliminació de les dues Àrees de Reconversió Diferides d'aquest enclavament turístic de la capital balear, en entendre que el projecte de remodelació previst per la Llei autonòmica per a aquest espai ja contempla la modificació dels usos del sòl. D'aquesta manera, UM planteja la supressió de les polèmiques Àrees de Reconversió Directes de Son Crever-Alcúdia i Areny-Llucmajor, i, d'altra banda, la modificació de l'Àrea 10.3, de manera que s'elimini l'operació d'intercanvi de places entre els hotels el Don Pedro (Pollença) i Rocamar (Sóller), impedint-se així el creixement previst a Campos vinculat a aquesta operació, quedant els terrenys classificats com a sòl rústic. En aquest context, la formació proposa també la supressió del creixement residencial previst, així com l'autorització de la creació d'un màxim de 700 places hoteleres en aquesta localitat, tal com estableixen les ART actualment vigents.

Pel que es refereix a l'hotel Don Pedro, la formació ha reiterat que la seva demolició continua sent un "objectiu territorial", i ha suggerit que aquesta es pugui dur a terme tant per la via de l'expropiació com per la de la reconversió. Així mateix, el partit liderat per Melià és partidari que es mantingui la previsió de cessió obligatòria i gratuïta de l'aparcament de l'Àrea de Reconversió Directa de sa Ràpita Est, així com que es permeti l'ús turístic per a hotels d'alta qualitat amb un màxim de 1.900 places, amb la condició de què el 25 per cent de sòl urbanitzable es destini a usos esportius.