Les famílies que ajornin la hipoteca hauran de continuar pagant cada mes

El president del Govern balear ho comunicà dimarts al Parlament i ahir, al Consolat, es concretà l'acord entre l'Executiu i les sis principals caixes d'estalvi que operen a les Illes: la Caixa, Sa Nostra, la CAM, Colonya Caixa Pollença, Caixa Rural i Bancaja.

De fet, algunes d'aquestes entitats ja oferien mecanismes a les famílies amb problemes per alleugerir temporalment les càrregues de la hipoteca, però ara, amb la mediació del Govern, totes tindran les mateixes condicions i els ciutadans que compleixin els requisits les podran exigir.

Els beneficiaris d'aquesta mesura seran persones que fa tres mesos que es troben en l'atur, autònoms amb ingressos molt baixos i pensionistes per viudetat des de fa un any. Aquests només podran demanar-ho per a la hipoteca de la residència habitual i la Conselleria d'Habitatge s'encarregarà d'acreditar-ho. També s'hi inclou els titulars de la Hipoteca Jove o de la Primera Hipoteca.

Ni el conseller del ram, Jaume Carbonero, ni els representants de les caixes aclariren ahir quanta gent es pot veure afavorida per la mesura. Sí que deixaren clar, en canvi, quin és el seu objectiu. El de l'Executiu, evitar desnonaments provocats per una situació temporal de crisi. El de les caixes, aturar l'increment en la morositat que els obliga a apropiar-se de cases que ara no tenen mercat.

L'acord, que ja està en vigor i durarà fins al final del 2010 amb opció de pròrroga, obliga les caixes a oferir dues possibilitats als clients amb problemes. La primera és concedir-los un període de carència de tres anys en el pagament de les hipoteques i la segona suposa l'ampliació del termini d'amortització dels préstecs fins a tres anys. En el primer cas, per una hipoteca de 180.000 euros es passaria de pagar uns 800 euros al mes a abonar-ne 361 durant tres anys, perquè en aquest període just es faria front als interessos i s'ajornaria per més envant el retorn del capital. En el segon, per una hipoteca de 180.000 euros a tornar en 25 anys es passaria de pagar 800 euros a abonar-ne 60 menys al mes, però ampliant tres anys el contracte.