Quim TorresPalma20/01/09 0:00
TW
0

L’alternativa presentada pel Bloc al redactat del decret llei per afavorir les reformes als hotels, conegut com a ‘decret Nadal’, hi impedeix actuacions de millora sense llicència d’obra i acota el tipus de reformes que s’hi podran fer sense aplicar la legislació urbanística o turística vigent. La proposta, que es plantejà divendres en la reunió entre els líders del PSIB, el Bloc i UM, es negocià ahir en l’àmbit tècnic sense arribar a consensuar-ne un nou redactat. Amb l’actual, es pot interpretar que es podrien iniciar obres sense llicència però amb una "declaració responsable" que compromet a complir la llei. L’esborrany també permet que, durant dos anys, es puguin reformar hotels sense aplicar-hi les restriccions urbanístiques i turístiques i ampliar-ne l’edificabilitat sense augmentar places si és per guanyar qualitat.

Amb la proposta del Bloc, no es pot iniciar cap actuació sense llicència. Ara bé, si aquesta no arriba en un mes, es podria iniciar. La "declaració responsable" serviria per a la resta de llicències que s’han de demanar, com la de Turisme i la d’activitats. El permís d’activitat i el d’obres es poden demanar junts. Quant a les excepcions a la legislació, la coalició de Biel Barceló planteja que cap no obra impliqui una alteració dels planejaments urbanístics respecte dels paràmetres de volum, altària i ocupació de parcel·la. Però s’hi excepctuen actuacions tècniques i de millora de serveis.

Així, per exemple, es permetria augmentar volum, altura o ocupació de parcel·la per millorar l’accessibilitat (per eliminar barreres arquitectòniques o per fer un ascensor per fora de l’edifici); per millorar la seguretat (per posar una escala d’incendis); per ubicar sistemes de recollida selectiva de residus; i per ocupar sostres amb panells solars. Quant als spas, s’hi permeten totes les reformes internes si no suposen augment de volum, altura o ocupació de solar, i s’hi possibiliten nous usos i ocupació d’espais subterranis. S’entén que les piscines descobertes no compten com a nou volum ni com a nova ocupació de parcel·la.

Redactat actual
Declaració responsable d’inici d’activitat: es pot permetre, en determinats casos, que un titular iniciï una activitat econòmica, empresarial o professional sense esperar-ne la llicència o autorització administrativa prèvia. El titular podrà fer-ho amb una declaració responsable en la qual es compromet a complir els requisits establerts per obtenir la llicència o l’autorització.

Millora d’establiments: les sol·licituds de modernització que es presentin durant dos anys i que tinguin per objecte la millora de serveis i d’instal·lacions, qualificades així per l’Administració turística competent, quedaran excloses dels paràmetres urbanístics i turístics que impedeixin executar-les. Si tenen com a objectiu l’augment de categoria, es podran autoritzar, amb el manteniment del mateix nombre de places, encara que això suposi un increment correlatiu d’edificabilitat.

Proposta del Bloc
Declaració responsable d’inici d’activitat: aquesta declaració responsable d’inici d’activitat no serviria a l’hora de demanar la llicència d’obra, però sí per demanar la llicència de Turisme o la d’activitats. Si en un mes no s’ha concedit la llicència d’obra, es pot iniciar l’activitat. En cap dels casos no es podran dur a terme obres sense la preceptiva llicència municipal.

Millora d’establiments: en general, no es podran fer obres que impliquin l’alteració dels paràmetres de volum, altària i ocupació de parcel·la, però s’hi preveuen excepcions: per a obres de millora de l’accessibilitat (supressió de barreres arquitectòniques o ubicació d’ascensors exteriors), per a millores de seguretat (escales d’incendis) i per ubicar plaques solars als terrats. No es podrien modificar els paràmetres per fer un spa, però es possibilitarien nous usos per a espais subterranis.

El conseller espera que s’aprovi divendres

El conseller de Turisme, Miquel Nadal, espera que el decret de mesures urgents per a la modernització de la planta hotelera s’aprovi divendres o, a tot estirar, en el pròxim Consell de Govern, dia 30 de gener. Quan els periodistes li demanaren per la possibilitat d’acceptar-hi les esmenes del Bloc, Nadal explicà que està disposat que el decret "es consensuï o es matisi tant com sigui necessari", sempre que acompleixi "els objectius prevists". Tanmateix, el conseller negà que tingui constància de cap redactat alternatiu.

"Fins on jo sé, el Bloc no m’ha lliurat mai cap proposta de decret, ni a mi ni davant meu", respongué Nadal, encara que sí que admeté que el Govern "manté converses amb el Bloc per tal de reparar certes reticències que hi tenen". Segons Nadal, l’aprovació del decret és "urgent" per poder millorar la competitivitat de les Illes, ja que "des de fa 18 anys no s’ha elaborat cap pla de modernització hotelera". "Si no renovam la planta, acabarem competint per preu, i això no ens convé", reblà.

El Govern "hi inclourà totes les propostes"

La portaveu del Govern, Joana Barceló, subratllà ahir que el Bloc també "incorporarà" les seves propostes al decret de mesures urgents que elabora la Conselleria de Turisme per a la modernització de la planta hotelera i que permetrà agilitar els tràmits perquè els establiments puguin acollir-se a l’anomenat pla Renove. Barceló insistí que el decret esmentat recollirà les aportacions de totes les formacions polítiques que integren el Govern, inclòs el Bloc que, en principi, ha mostrat reticències a l’eliminació de restriccions urbanístiques i al fet que els hotelers puguin rehabilitar i modernitzar els seus establiments.

"Aquest decret s’ha treballat fonamentalment des de la Conselleria de Turisme i la de Presidència, però hi haurà incorporacions de tots els àmbits polítics i, també, dels municipis i dels consells insulars", va manifestar. Així mateix, va recalcar que aquesta normativa serà "molt innovadora, sòlida i coherent i facilitarà la renovació dels establiments turístics d’una manera molt clara".