Nova Labritja aconseguí un crèdit d’1,8 milions d’euros de la Caixa d’Arquitectes el 2003. 1,6 milions varen ser destinats a una compra, se suposa que de Can Salas Menor a la congregació dels Missioners del Sagrat Cor. Després es realitzà la partició horitzontal i s’anaren venent els vuit locals i pisos. Al tancament de l’exercici de 2006, l’empresa declarà que havia venut tots els immobles per un total de 2,5 milions d’euros. És a dir, que amb els restants 908.000 euros hauria realitzat la rehabilitació integral de l’edifici manierista, pagat interessos bancaris, despeses de personal, assessories, imposts i d’altres.
Les xifres que figuren en els balanços de Nova Lebritja resulten curioses si es té en compte els preus que es pagaven el 2004, 2005 i 2006 per un habitatge en aquesta zona de Palma i el que fixà ella per vendre els seus. De fet, el matrimoni Matas no va ser l’únic que degué fer una compra excel·lent, segons aquests balanços. Matas i la seva esposa pagaren pel seu pis 950.000 euros (571 m2 d’habitatge i 60 de zona tancada), és a dir, 1.500 euros el metre quadrat. Hi ha constància que en aquells moments, i al mateix carrer de Sant Feliu, el preu de venda oscil·lava entorn dels 8.000 euros per obra nova. La resta d’habitatges del casal, un total de set, es varen vendre per un import d’1,6 milions d’euros i se suposa que a un preu d’escriptura similar.
Segons les dades que consten en aquesta redacció, Nova Lebritja SL va ser la promotora i executora de la rehabilitació, raó per la qual les dades presentades en el Registre difícilment quadren amb el valor del palau i amb el volum de l’obra.
Una explicació versemblant es podria trobar en el fet que els propietaris de Nova Labritja ho fossin també dels locals i pisos, però en l’actualitat el Registre Mercantil no facilita els accionistes de les empreses, sinó només els administradors. Els darrers coneguts de Nova labritja SL són l’arquitecte Giuseppe Violante i José Ramis Roser.
En l’actualitat, Can Salas Menor consta de dos locals a la planta baixa, un habitatge a la primera (propietat del matrimoni Matas) i cinc habitatges més a la segona.
Al tancament del balanç de 2006, Nova Labritja presentà un benefici de 9.909 euros. El desembre de 2007 presentà la seva dissolució. Els balanços d’aquest exercici no consta que hagin estat dipositats en el Registre. És possible que de la seva lectura es puguin aclarir extrems que ara resulten difícilment intel·ligibles.
El casal, tal com es veu a la imatge, abasta dos edificis. El primer és el que dóna al carrer Sant Feliu i el segon, a la zona interior. Aquest segon edifici va pertànyer temps enrere a la zona de titularitat religiosa annexa a l’església de Sant Gaietà, però després se segregà i quedà connectat a l’edifici manierista. Això explica que Matas pugui gaudir de més de 500 metres quadrats en una sola planta. La part interior dóna a la zona enjardinada religiosa.
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
De moment no hi ha comentaris.