Lluís PlanasPalma24/11/08 0:00
TW
0

L’Institut Balear de l’Habitatge (Ibavi) té prevista la promoció de 648 habitatges de protecció oficial durant el proper any. D’aquest nombre global, 380 seran de promoció pròpia de l’Ibavi, mentre que els 268 restants han estat adquirits a promotors privats i ara s’adequaran per poder sortir al mercat en condicions de pisos socials. Aquesta és la previsió pressupostària de la Conselleria d’Habitatge i Obres Públiques de Jaume Carbonero, en la qual l’esforç inversor per facilitar l’accés a l’habitatge es materialitzarà en una partida pressupostària de més de 100 milions d’euros per a l’empresa pública, un 58,8% més que enguany.

Dels 648 pisos de protecció pública que s’executaran l’any que ve, 375 es destinaran a la venda i els altres 273 es lliuraran en règim de lloguer. En aquest sentit, Carbonero apuntà en el Parlament que l’Ibavi ja ha aconseguit gestionar un parc públic d’habitatges de lloguer de 1.177 pisos, amb una tendència a l’alça. Al marge d’això, el departament d’Habitatge del Govern té previst poder lliurar durant el proper exercici un total de 434 pisos de protecció oficial a nous adjudicataris, 269 en règim de venda i la resta de lloguer.

Totes aquestes previsions no inclouen les actuacions que es puguin començar a realitzar a partir de l’aplicació de la Llei de mesures urgents per a l’obtenció de sòl públic per construir cases de protecció oficial. Actualment, la Conselleria valora les 53 ofertes de sòl rebudes en el concurs públic que preveia la llei. Els promotors que siguin escollits hauran de cedir part dels seus solars perquè la meitat dels habitatges que s’hi han projectat es facin de protecció oficial.

En total, el Govern es marcà l’objectiu de construir 5.000 pisos socials –que permetrien fer-ne 5.000 més de lliures– i la intenció era poder començar les primeres promocions abans que acabàs l’any 2009. En qualsevol cas, seran els mateixos promotors els encarregats d’executar els habitatges oficials o a preu taxat, a fi d’obtenir a canvi facilitats de l’Administració per a la promoció dels que sortiran lliures al mercat.

Política d’adquisició

Al marge d’aquesta llei urgent, el departament de Carbonero apostà a principi d’any per una política d’aquisicions directes de sòl i de promocions privades a mig fer, aprofitant-se de la delicada situació del sector, que ara li permetrà actuar ja d’una manera important en el mercat de la promoció pública. L’aposta coincidí amb els moments més durs de la tramitació de la llei al Parlament, quan UM i el PP s’hi oposaven. Així, la Conselleria adquirí l’abril passat un total de 39.735 metres quadrats de solars urbans per edificar-hi prop de 654 pisos i amb un cost de 26,7 milions d’euros. A més d’això, es compraren a promotors en dificultats edificis sencers ja acabats o en construcció en els quals s’invertiren devers 16 milions més i, després d’adequar-los, es podran començar a lliurar l’any que ve.