Cort comprarà 10 habitatges per reallotjar famílies de Corea

Cort ha previst una partida de 890.000 euros per a l’adquisició d’aquests immobles. El plec de condicions per fer efectiva aquesta compra fou aprovat ahir en junta de govern amb la intenció de poder començar els reallotjaments i engegar l’execució del projecte, xifrat en 1,9 milions d’euros i que preveu passar dels 48 pisos per cada bloc que hi ha a Corea a 38.

El projecte de reforma consta d’una primera rehabilitació de dos dels 26 blocs que hi ha a la zona. En aquests dos edificis hi viuen al voltant de 48 famílies. Amb tot, les primeres recol·locacions de les unitats familiars començaran abans de finalitzar enguany mateix i "afectaran", en aquesta primera fase, devers 25 famílies. Amb aquesta compra, més els habitatges prevists, Cort resoldrà la reubicació d’un dels dos blocs inclosos en aquesta primera fase de la reforma.

Oferta insuficient

El regidor d’Habitatge, José Manuel Gómez, destacà que l’adquisició d’aquests 10 pisos és motivada per la "mancança" d’immobles que té ara mateix el Patronat Municipal de l’Habitatge, que disposa d’una borsa de només 400 pisos. Una xifra "insuficient" per garantir tots els reallotjaments de Corea.

A tall d’exemple, Gómez indicà que només per als reallotjaments d’aquest nucli fan falta 500 pisos, sense incloure-hi la resta de fronts que Cort ha obert en altres barris de Ciutat. Tant és així que l’any que ve el Consistori traurà una segona oferta pública de compra d’habitatges a fi de passar dels 400 pisos actuals als 1.200 el 2013. "Ara mateix la demanda de pisos a Palma quadriplica l’oferta del Consistori", admeté el responsable d’Habitatge.

La borsa de pisos de lloguer també s’ampliarà a través d’altres vies com l’arrendament directe d’una casa a canvi de "poder disposar de l’immoble durant cinc anys". De moment, l’actuació més immediata serà per a Corea. Segons Gómez, es reallotjaran les famílies en el moment que se’ls vagi trobant una solució sense esperar que s’executin les fases de la reforma. "Quan es traslladin es posarà un sistema de vigilància", puntualitzà.

50m2

Pisos monoparentals. El Consistori destinarà 890.000 euros per adquirir la totalitat dels 10 pisos. El regidor d’Habitatge, José Manuel Gómez, manifestà que Cort té previst gastar entre 90.000 i 125.000 euros en la compra de domicilis, preferiblement de 50 metres quadrats i que estiguin en desús o en mal estat de conservació que després es restauraran. Una altra opció és adquirir-los a mode d’habitatges de protecció oficial.

De manera "excepcional", segons reconegué Gómez, s’acceptaran immobles de 75 metres, però en cap cas superiors a aquesta xifra. El motiu és que a la zona s’ha detectat un nombre elevat de famílies monoparentals, persones separades o divorciades que viuen soles i que ja en tenen prou amb aquests metres per viure-hi, alhora que Cort no tudarà doblers a adquirir cases més grans.

Es traslladen a Camp Redó i Amanecer

La compra d’aquests habitatges es farà a les zones compreses entre el mateix barri de Camp Redó, que integra el nucli de Corea, i l’Amanecer. De tota manera, Cort prioritzarà els pisos que es trobin al Camp Redó. Entre tots els residents, el Consistori també incidirà en els perfils dels desarrelats o poc arrelats veïns per efectuar el procés de recol·locació de famílies, segons assegurà el regidor José Manuel Gómez.

L’informe sobre el cens de la població que habita a la zona de Corea detalla que el 28% d’aquestes llars tenen ingressos per sota dels 540 euros i, per tant, pateixen dificultats econòmiques. No obstant això, hi ha un elevat percentatge de propietaris en règim de tinença que corresponen al 85,7%, dels quals el 60,5% tenen la casa en propietat. Per contra, només el 12,7% dels habitatges que hi ha són de lloguer.

A banda, un centenar de famílies ja han expressat a Cort el desig de partir del nucli de manera voluntària i instal·lar-se en altres zones de Palma per diferents circumstàncies personals. Aquesta és la conclusió que el Consistori extragué de l’enquesta que s’ha realitzat en el transcurs d’aquests mesos als residents de la zona amb l’objectiu de poder-ne emprendre la reforma.

En principi, Cort preveu que hi haurà una vintena de famílies disposades a partir de cada una de les sis illetes que formen aquest nucli. Per a aquests veïns, amb menys possibilitats econòmiques d’adquirir un habitatge, el Consistori té prevista la via de compra d’aquests pisos de segona mà, tal com manifesta el regidor d’Habitatge, José Manuel Gómez.

La reforma, que haurà d’ajustar-se al PGOU vigent, començarà pels dos blocs esmentats que estan situats entre els carrers de Felip II i General Riera i el passatge de Ramiro de Ledesma. Aquest projecte, segons Gómez, servirà de prototip per a la resta d’edificis.