La compravenda d'habitatges ha apujat a les Balears un 5,8% el febrer respecte al mateix mes de 2011, en comercialitzar-se 924 immobles davant els 870 que es van vendre llavors, és a dir, 54 habitatges més.
L'apujada ha estat encara major en comparació amb el passat mes de gener, en el qual l'augment ha estat del 12,5% en comprar-se 116 cases més, ja que el primer mes de l'any es van transmetre per aquesta via 808 habitatges.
Segons les dades difoses avui per l'Institut Nacional d'Estadística (INE), les Balears han estat el febrer la comunitat autònoma amb el major nombre de transmissions per cada 100.000 habitants, en concret, 104.
De les 924 operacions de compravenda d'habitatges de febrer, 911 eren habitatges lliures i 13 habitatges protegits; de totes elles, 516 eren cases noves i 408 usades.
El mateix mes de 2011, dels 870 habitatges transmesos, 831 eren habitatges lliures i 39 protegides. En aquesta ocasió, va ser major el nombre d'habitatges usats transmesos, 456, que el d'habitatges nous, 414.
Segons l'INE, el febrer es van transmetre 1.696 habitatges a les Balears de les quals, a més de les 924 compravendes, 57 van ser en concepte de donació, 6 com permutes i 318 per herència.
A nivell estatal, la compravenda d'habitatges va intensificar la seva caiguda el febrer en retrocedir un 31,8% respecte al mateix mes de 2011 i es va situar en les 30.745 transaccions, amb la qual cosa aquest indicador del sector immobiliari suma ja un any consecutiu a la baixa en termes interanuals.
Respecte a gener, la compravenda d'habitatges va descendir un 7,1%.
El descens registrat el febrer es produeix després que la compravenda d'habitatges en tancàs 2011 en taxes negatives en descendir un 17,7%, fins a les 361.831 operacions.
Aquesta caiguda, que contrasta amb el creixement del 6,3% registrat en 2010, va ser tanmateix inferior a la que es va produir el 2008 i el 2009 coincidint amb la crisi del sector, quan la compravenda d'habitatges es va desplomar el 28,8 i el 24,9%, respectivament.
En conseqüència, aquest indicador es manté lluny de les xifres que s'assolien en ple "boom" del sector, quan es van arribar a superar les 80.000 transaccions mensuals, i tot això malgrat la rebaixa de l'IVA que grava l'habitatge nou del 8% al 4%.
Del total d'immobles venuts el febrer, el 85,6% era lliure (26.304) i el 14,4% protegida (4.441), amb descensos del 32,4 i del 28,6%, respectivament, en taxes interanuals.
Mentre la venda d'habitatge nou va abaixar el 26,5%, fins a les 16.447 unitats, la de segona mà ho va fer un 37,1%, fins a les 14.298 transaccions.
El nombre de finques transmeses inscrites en els registres de la propietat, procedents d'escriptures públiques realitzades anteriorment, es va situar en 150.422, el 8,7% menys que en el mateix mes de 2011 i el 0,5% menys que el gener.
La compravenda de finques registrades va tenir un descens interanual del 22,7%, fins a les 67.217 operacions, una xifra inferior en el 6,2% a la del mes precedent.
En taxes interanuals, les donacions de finques van créixer l'11,5% i les herències el 7,4%, mentre que les permutes van baixar el 20,7%.
El segon mes de 2012, el nombre total de finques transmeses inscrites en els registres de la propietat per cada 100.000 habitants va ser major en les comunitats autònomes de Castella i Lleó (642), Aragó (636) i Castella la Manxa (635).
Les autonomies amb major número de compravenda de finques registrades van ser La Rioja (273) i Castella-la Manxa (261).
D'altra banda, les comunitats autònomes que van registrar un major nombre de transmissions d'habitatges registrats per cada 100.000 habitants va ser La Rioja (273) i Castella la Manxa (635).
El febrer de 2012, el 59,5% de les compravendes d'habitatges es van registrar en quatre comunitats: Andalusia, Catalunya, Comunitat de Madrid i el País Valencià.
1 comentari
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
INDEPENDÈNCIA, JA