El preu de l'habitatge a Balears va caure un 9,8% al tancament de 2011

Aquesta caiguda del 9,8% registrada en el quart trimestre de 2011 va suposar una disminució del 4,5% respecte al trimestre anterior del mateix any.

Quant al preu de l'habitatge nou a l'arxipèlag la baixada va ser del 8,7% en l'últim trimestre del passat any, la qual cosa suposa un descens del 6% respecte al tercer trimestre de 2011.

L'habitatge de segona mà va ser el que va acusar una major caiguda a les Illes Balears el 2011, en descendir un 10,6% respecte a l'any anterior; tanmateix aquesta baixada registrada en l'últim trimestre va significar un 3,4% menys que la dels tres mesos anteriors de 2011.

A nivell nacional, el preu de l'habitatge va disminuir l'11,2% el 2011 respecte a l'any anterior, la major caiguda des que es va començar a elaborar aquesta estadística el 2007.

L'índex de preus d'habitatge (IPV) mostra com l'abaratiment de l'habitatge lliure va començar el 2008, any que va tancar amb un descens del preu del 5,4%, i com va continuar el 2009, amb una caiguda del 4,3%, i el 2010, amb una baixada de l'1,9%.

La taxa de caiguda de 2011 proporcionada avui per l'INE no coincideix amb la publicada pel Ministeri de Foment, que utilitza les dades de l'associació de societats de valoració Atasa i que va donar un descens del 6,8% al tancament del passat any.

Això es deu a què l'IPH, elaborat amb la informació facilitada pel Consell General del Notariat, no inclou l'habitatge protegit ni variables com el preu del metre quadrat o el nombre de transaccions realitzades.

El preu de l'habitatge nou va disminuir el 8,5% al tancament de 2011, també la major taxa de l'històric i que contrasta amb l'augment del 13,3% que va registrar a començaments de 2007.

Per la seva part, el preu de l'habitatge usat va disminuir el 13,7% l'any passat, també el seu major descens, després d'arribar a créixer fins a un 13% a començaments de 2007.

El preu de l'habitatge va disminuir el 2011 a totes les comunitats autònomes, però amb més força a Madrid (15,7%), Catalunya (14,3%), La Rioja (14,2%), Aragó (12,5%) i País Basc (12,2%).

Per sota de la mitjana nacional, va caure el preu de l'habitatge a Cantàbria (11,6%), Navarra (10,9%), Astúries (10,5%), Castella i Lleó (10,5%), Balears (9,8%), País Valencià (9,8%), Castella-la Manxa (8,8%), Andalusia (8,4%), Extremadura (8%), Galícia (7,9%), Canàries (7,7%) i Múrcia (7,1%).

L'abaratiment del preu de l'habitatge a les ciutats autònomes de Ceuta i Melilla es va situar en el 12,9% i 14,2%, respectivament.