A tot l'Estat, el nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges va caure un 47% el juliol en comparació amb el mateix mes de 2010, fins a les 29.523 operacions, amb el que aquest indicador encadena ja quinze caigudes mensuals consecutives.
A les Balears, l'import mig de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va ser de 94.759 euros, que també suposa una caiguda del 53,1% respecte a juliol de 2010.
En el conjunt del país, l'import mig de les hipoteques sobre habitatges va ser de 110.604 euros, un 9% menor que el corresponent al de fa un any, en tant que va superar en un 1% el registrat el juny.
El nombre total d'hipoteques constituïdes sobre qualsevol tipus de finca, ja sigui urbana o rústica, també va descendir un 50,5% el juliol a les Balears, amb 150 hipoteques registrades per cada cent mil habitants.
Tanmateix, l'import mig hipotecat va augmentar un 4,8% a les Balears respecte a l'any passat, amb 123.400 euros, la sisena xifra més elevada d'Espanya, sols per darrere de Madrid (177.787 euros), País Basc (165.986), Múrcia (159.390), Navarra (155.098) i Catalunya (133.416).
Cauen més les urbanes
Les hipoteques sobre finques urbanes de les Balears van descendir un 50,9% fins 1.241, i el seu import va caure un 47,5%; i les hipoteques sobre finques rústiques van descendir un 38% fins 93, i el capital va ser un 50,4% inferior.
A més es van cancel·lar un total de 819 hipoteques el juliol a les illes, de les quals 40 eren sobre finques rústiques, 518 sobre habitatges, 17 sobre solars i 244 sobre altres propietats urbanes.
El valor total de les hipoteques constituïdes sobre habitatges a tot l'Estat va superar els 3.265 milions d'euros el juliol, la qual cosa suposa una disminució interanual del 51,8%, segons aquestes mateixes dades.
L'import mig de totes les hipoteques sobre finques inscrites en els registres de la propietat es va situar en 123.648 euros, el 2,6% més que el mes anterior, però el 7,4% menys que el juliol de 2010.
A tancament del setè mes de l'any, l'import dels crèdits hipotecaris atorgats sobre finques va assolir els 5.808,9 milions, el 48,3% menys que un any abans i el 8,1% menys que el mes anterior.
D'aquesta quantitat, 5.475,1 milions corresponien a hipoteques concedides sobre finques urbanes i a uns altres 333,7 milions, a hipoteques sobre finques rústiques.
El crèdit en mans de les caixes
Les caixes d'estalvis van ser, un mes més, les entitats que van concedir més préstecs hipotecaris el juliol, amb el 49,4% del total, seguides dels bancs, amb el 37,4% i d'altres entitats financeres, amb el 13,2%.
Segons les dades de l'INE, les caixes van concedir el 40,3% del capital prestat, en tant que els bancs van deixar el 44,7% i altres entitats financeres, el 15%.
El tipus d'interès mig utilitzat el juliol va ser el 4,27%, la qual cosa va representar un increment interanual del 13,3% i del 3,6% respecte al mes anterior.
Per entitats, el tipus d'interès mig dels préstecs hipotecaris de les caixes d'estalvis va ser del 4,48% i el termini mig de 22 anys, mentre que el dels bancs va ser de 21 anys i el seu tipus d'interès mig, del 4,25%.
El 95,5% de les hipoteques constituïdes el juliol van utilitzar un tipus d'interès variable, davant el 4,5% que van optar per un tipus fix.
Entre els variables, l'Euríbor va ser el tipus de referència més utilitzada a la constitució d'hipoteques, en concret en el 81,9% dels nous contractes.
El nombre d'hipoteques amb canvis en les seves condicions inscrites en els registres de la propietat va ser de 24.709, el que suposa un retall interanual del 35,3%.
Pel que fa als habitatges, el nombre d'hipoteques que van canviar les seves condicions va ser de 13.833, un 39,7% menys.
Més cancel·lacions
A més, el juliol es van cancel·lar als registres de la propietat un total de 34.802 hipoteques, un 21,9% menys que el mateix mes de l'any anterior.
Les hipoteques cancel·lades sobre finques rústiques van caure el 8,2% interanual, mentre que sobre finques urbanes, el retrocés va ser major, del 22,3%, i sobre habitatges van caure el 20,7%.
Per comunitats autònomes, el nombre de finques amb hipoteca constituïda el juliol per cada 100.000 habitants va ser major a La Rioja (173), on va baixar un 65,7% respecte al mateix mes de l'any anterior, seguida per Balears (150), el 50,2% menys, i per Múrcia (150), el 43,4% menys.
L'evolució interanual més negativa va ocórrer a La Rioja, on va baixar el 65,7%, seguida d'Astúries (83 finques), amb el 62,3% menys.
Quant al valor, la comunitat amb major import mig hipotecat va ser Madrid, amb 177.787 euros, el 9,2% menys.
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
De moment no hi ha comentaris.