El preu de l'habitatge lliure abaixa el 4,7 % en el primer trimestre de 2011

Els preus de l'habitatge lliure van arribar a registrar caigudes superiors al 8% durant 2009 per moderar després el descens a l'entorn del 4%, en el qual es van mantenir el 2010. Per comunitats, les majors caigudes en habitatge lliure van ser a Madrid, un 8,9%; Navarra, un 8,3%; Cantàbria, un 7%, i el País Valencià, amb un descens del 6,3%. Els menors descensos van ser per a Ceuta i Melilla, amb un 1,4%; Extremadura, un 1,5%; La Rioja, un 2,3%, i Aragó, un 2,7%. Quant a l'evolució de preus per tipus d'habitatge, el preu mig del metre quadrat de l'habitatge lliure nou es va situar en 1.793,8 euros, un 4,1% menys, mentre que a l'habitatge lliure de més de dos anys la caiguda va ser del 5,3%.

Quant a l'habitatge protegit, el preu mig del metre quadrat es va incrementar un 2,8% davant el mateix trimestre de 2010, fins als 1.164,9 euros. De forma global, habitatge lliure i protegit, l'índex general de preus d'habitatge illot un 4,6% respecte al primer trimestre de 2010 i un 2,5% davant l'últim trimestre de 2010. Per comunitats, aquest índex general va registrar els principals descensos a Andalusia, Cantàbria, Castella i Lleó, el País Valencià, Madrid, Múrcia i Navarra.

Per sota de la mitjana de caigudes es van situar Aragó, Astúries, les Illes Balears, les Canàries, Castella-la Manxa, Catalunya, Extremadura, Galícia, País Basc, La Rioja i Ceuta i Melilla. Per realitzar el càlcul, Foment detalla que es van usar 65.855 taxacions immobiliàries, un 51,5% menys que en el quart trimestre de 2010, i un 46,4% menys que les que es van taxar en el primer trimestre de 2010. Foment vincula aquest descens a la caiguda experimentada per les taxacions d'habitatges d'antiguitat inferior a dos anys, conseqüència de la menor construcció d'habitatges durant aquests últims anys.