L'Euríbor s'enfila i encareix les hipoteques 500 € anuals

El consum de les famílies encara no s'ha recuperat i ja pateix un nou mal cop. L'Euríbor a dotze mesos, l'indicador més utilitzat per al càlcul de les hipoteques, se situà ahir en la taxa intradia en l'1,924%, el nivell més alt en dos anys, i reflectí així l'anunci fet pel Banc Central Europeu (BCE) sobre una possible pujada de tipus d'interès en la zona de l'euro l'abril. L'índex guanyà ahir 14 centenes i, després de quatre sessions negociades aquest mes, la mitjana provisional de març és de l'1,813%.

Així, una hipoteca mitjana de 150.000 euros, contractada el febrer de 2010 i que es renovi en els pròxims dies, amb un termini d'amortització de 25 anys i un diferencial del 0,25%, passarà de 580 euros a 614 euros al mes, la qual cosa suposa una pujada de gairebé 35 euros mensuals i més de 400 euros anuals. Si l'indicador es manté aquest mes de març en el nivell assolit ahir, una hipoteca de 150.000 euros contractada fa un any que es revisi l'abril augmentarà prop de 500 euros anuals.

L'Euríbor reflecteix així el consens dels mercats sobre l'evolució a curt termini del preu dels doblers a la zona de l'euro. El BCE, que fa 32 mesos que no apuja els tipus bàsics d'interès, els mantingué dijous en l'1%, tot i les pressions sobre els preus per l'encariment del petroli, i anuncià que podria apujar-los el mes que ve.
Els analistes calculen que la pujada que es produeixi l'abril o el maig sigui del 0,25 per cent, un nivell en principi suficient per controlar la inflació. L'Euríbor a dotze mesos sol pujar o baixar en funció de les pujades o baixades de tipus del Banc Central Europeu i que en condicions normals se situa entre un 0,5% i un 0,8% per sobre de la taxa oficial.

Tendència
Fa un any, el març de 2010, l'Euríbor va marcar la mitjana mensual més baixa de tots els temps (1,215 per cent), sis dècimes per sota dels nivells actuals. Des d'aquell mes, l'Euríbor experimenta una tendència alcista i, després d'aquest 1,215 per cent, ha encadenat ratxes de pujades consecutives de cinc i sis mesos, i ha retrocedit només entre els mesos d'agost i setembre de l'estiu passat, si bé només va baixar una mil·lèsima. Així, l'indicador va tancar el febrer passat amb una mitjana mensual de l'1,714 per cent, la taxa mitjana més alta dels darrers 20 mesos -des de maig de 2009- i que encareix les quotes hipotecàries per setè mes consecutiu.