AgènciesPalma15/10/10 0:00
TW
0

El preu de l'habitatge lliure ha caigut en el tercer trimestre de 2010 a les Balears un 5,7%, per sobre de la mitjana nacional del 3,4%, de manera que les illes són la quarta comunitat amb major descens, sols per darrere del País Valencià, Madrid i les Canàries.

En el conjunt del país, el preu de l'habitatge va caure un 3,4% per cent en comparació amb el tercer trimestre de 2009, fins assolir una mitjana de 1.832 euros per metre quadrat, amb el que acumula dos anys a la baixa en termes interanuals, segons les dades ofertes avui pel Ministeri d'Habitatge.

També torna a descendir en comparació amb el trimestre anterior (un 0,9%), després d'haver experimentat un repunt a l'anterior estadística aquest paràmetre.

La sèrie històrica d'aquesta estadística mostra que el preu mig per metre quadrat va assolir el seu màxim en el primer trimestre de 2008, situant-se en 2.101,4 euros per metre quadrat davant els 1.832 euros de mitjana actuals.

És a dir, el preu mig de l'habitatge lliure ha descendit un 12,8% des dels màxims esmentats.

Durant el tercer trimestre de 2010, el preu de les cases noves (fins a dos anys d'antiguitat) es va situar en 1.846,7 euros el metre quadrat, igual com el trimestre anterior, i el 3,4% menys respecte al mateix període de 2009. A l'usada, amb 1.827,7 euros, va descendir l'1,5% en taxa intertrimestral i el 3,3 en interanual.

En taxa interanual s'han registrat taxes positives a les Comunitats Autònomes d'Astúries (1,9%), Cantàbria (1,6%), Castella-La Manxa (1,4%) i Galícia (0,7%).

Quant a les autonomies en les quals s'han produït descensos, les caigudes per sobre de la mitjana nacional s'han donat al País Valencià (-6,5%), Comunitat de Madrid (-6%), Canàries (-5,9%), Illes Balears (-5,7%), Navarra (-5,5%), País Basc (-5,3%), i Andalusia (-4,1%).

Amb caigudes inferiors a la mitjana nacional se situen Extremadura (-2,7%), La Rioja (-2,1%), Catalunya (-1,7%), Aragó (-1,6%), Regió de Múrcia (-1,3%), Castella i Lleó (-1,1%) i el conjunt de ciutats autònomes de Ceuta i Melilla (-0,8%).

Per zones, els preus s'han ajustat més a Guadalajara (-19,8%), Toledo (-18,2%), i Àvila (-15,9%).
A la costa, Màlaga (-20,2%), Alacant (-19,3%), Múrcia (-15,9%), i Almeria (-15,7%) concentren els descensos més acusats.

En el costat oposat, Ourense (0,0%), Melilla (-4,3%), Càceres (-4,6%), Sòria (-5,4%), Badajoz (-5,9%), Ceuta (-6,1%), Lugo (-7,2%) i Jaen (-8,2%) marquen els menors descensos.

Madrid (-16,6%) i Barcelona (-11%) registren caigudes del 16,6% i 11% respectivament.