Les hipoteques sobre habitatges a les Illes pujen un 5,9% interanual

En el conjunt d'Espanya la xifra va ser de 58.995, la qual cosa suposa un descens del 19,1 per cent respecte al mateix mes de 2008 i del 4,5% en relació amb el mes anterior

En l'acumulat dels set primers mesos d'aquest any, la constitució d'hipoteques sobre habitatge ha disminuit el 29,7%, la qual cosa confirma la ralentització de la seva caiguda, ja que el maig el descens va ser del 34,9% i el juny del 31,4%.

El capital deixat per a aquest tipus d'operacions ha ascendit a 6.769 milions d'euros, el 33,9% menys respecte a juliol de 2008, mentre que en els set primers mesos aquesta disminució fou del 41,4% en relació amb el mateix període de l'any anterior.

L'import mitjà de les hipoteques constituïdes per a habitatge va ser de 114.740 euros, un 18,3% menys en taxa interanual, amb el que acumula 18 mesos consecutius de caigudes.

El total d'hipoteques sobre qualsevol tipus de finca, tant rústica com urbana, ha estat de 99.112, un 13,8% menys que el juliol de l'any passat, encara que respecte al mes anterior es va reduir el 0,6%.

Per al total d'hipoteques, el capital prestat ascendí a 13.268,3 milions d'euros, la qual cosa suposa una baixada del 26,2% en taxa interanual i el 6,8% menys respecte al mes anterior.

Les caixes d'estalvi van concedir el 51,5% del total dels préstecs hipotecaris el juliol, seguides dels bancs, el 37,1% i les altres entitats financeres, el 10,4%.

Quant al capital prestat, les caixes concediren el 49% del total, els bancs, el 40,6% i les altres entitats el 10,4%.

El tipus d'interès mitjà dels préstecs hipotecaris el juliol va ser del 4,36%, la qual cosa suposa un descens del 17,3% en taxa interanual i del 2,5% respecte al mes precedent.

Per entitats, l'interès mig de les caixes va ser del 4,51% i el termini de 22 anys, mentre que als bancs el tipus mig fou del 4,22% i el termini 20 anys.

En el 96% de les hipoteques constituïdes el juliol ha utilitzat un tipus d'interès variable, dels que el 87,9% va usar l'Euríbor, i el 4% fix.

El juliol, 50.149 hipoteques han canviat les seves condicions i, en el cas de les constituïdes sobre habitatges ho han fet 33.074 (el 36,5% més que fa un any).

Atenent la classe de canvi, 39.621 van ser produïdes amb la mateixa entitat financera (un augment interanual del 53,6%), 7.910 préstecs van canviar d'entitat (el 30,5% més) i 2.618 van canviar el titular del bé hipotecat, un descens del 43,3%.

De les 50.149 hipoteques amb canvis en les seves condicions el juliol, el 46% es van deure a modificacions en els tipus d'interès, després del qual l'interès mig dels préstecs va disminuir 0,7 punts en les hipoteques a tipus fix i 0,35 en les subscrites a tipus variable.

El juliol es van cancel·lar registralment 43.507 hipoteques, el 23% menys que en el mateix mes de 2008 i, en el cas de les constituïdes sobre habitatge, la baixada va ser del 24,7%.