El preu de l'habitatge baixa un 8% a Balears

El preu de l'habitatge lliure a les Balears i a les Canàries va caure un 8% el juliol en comparació amb el mateix mes de 2008, el menor descens registrat en tot l'Estat i per sota del 9,2% de mitjana. Així es desprèn de l'Índex de Mercats Immobiliaris Espanyols (IMIE), publicat ahir per Taxacions Immobiliàries (TINSA), que revela que el preu de l'habitatge acumula a Espanya un descens del 13,2% respecte del desembre de 2007, quan va assolir el valor màxim. Així, l'esmentat informe indica que la baixada del valor de l'habitatge es va moderar lleugerament respecte de juny, quan s'hi va registrar una caiguda mitjana del 10,1% en taxa interanual, i és el més baix des del mes de febrer passat.

Malgrat la desacceleració de la caiguda dels preus pel que fa als mesos anteriors a totes les zones, especialment a la costa mediterrània, aquesta àrea va continuar acusant els descensos més grans. En concret, el pis va baixar en aquesta zona un 10,9%, seguida de les ciutats grans i capitals, on els preus es van reduir un 9,7% el juliol. Quant a la davallada acumulada des de desembre de 2007, els habitatges de la costa mediterrània en sofreixen una del 18%, mentre que els de les àrees metropolitanes baixen un 14,4%. Són seguits de prop per les tarifes de les capitals i de les grans ciutats, amb un retrocés del 14,1%. I mentre que a les Illes Balears i a les Canàries acumulen una caiguda del 12%, en la resta de municipis la baixada és de l'11,2%.

Rendibilitat

D'altra banda, el portal Idealista.com va anunciar ahir que els pisos de lloguer a les ciutats de Lleida i Palma són els més rendibles d'arreu de l'Estat, amb una rendibilitat bruta del 4,4%. El portal immobiliari indica que a les capitals amb els percentatges de rendibilitat més alts, tenint en compte els preus del lloguer, la compra d'un pis s'amortitzaria abans i, per tant, podria ser una opció per a possibles inversors que volguessin comprar immobles per posar-los de lloguer. A més de Lleida i Palma, la rendibilitat bruta més alta de l'Estat es localitza a Albacete, on els propietaris d'habitatges de lloguer obtenen un 4,3% de benefici, per davant de Las Palmas de Gran Canària i Huelva, amb un 4% en ambdós casos. En el costat oposat, les rendibilitats més baixes d'arreu de l'Estat se situen a les ciutats de la Corunya (2,9%), Santander (3%), Segòvia (3,1%) i València (3,2 per cent).