És el cas de Begoña, que ha passat de pagar 856 euros el mes de febrer a abonar-ne 741 al març. "Sempre havíem pagat uns 600 euros, perquè encara vàrem comprar en bon moment –s’atura per pensar–, farà devers deu anys –diu finalment–, després ja va ser el caos, el boom, diga-ho com vulguis... la qüestió és que el nostre habitatge gairebé ha triplicat el seu valor en 15 anys", explica. Begoña té sort. "Tinc una bona feina, som fixa i el meu sou és prou més alt que el de mitjana de la gent que conec", admet. Així mateix, recomana: "Ara per ara, hipotecar-se... és com de bojos. Jo crec que a la fi tots llogarem, com es fa a la resta d’Europa".
Amb un ampli somriure, aquesta francesa resident a Ciutat pensa en veu alta: "Jo encara no sé en què invertiré els doblers que m’estalvii. La veritat és que encara no he tingut temps de gaudir-ne!".
La història de Begoña és una més a la mar dels hipotecats, que a principi d’enguany, tanmateix, començà a minvar després d’una dècada de bumbolla immobiliària. Just al 2008, es varen constituir a les Balears 20.768 crèdits hipotecaris, però la xifra d’aquests va iniciar un descens en picat el gener passat.
Marta n’és un altre cas. S’ha trobat amb una baixada de 200 euros mensuals que li ha suposat tot un alè. Així i tot, ara n’abona 801, el 50% dels seus ingressos. Té 30 anys i pertany a la generació que ha hagut d’emancipar-se tard i, a més, pagant-ho car. "Vaig començar desembutxacant 780€ el març del 2007 i aquest febrer en vaig pagar 998". Tota sola, no hi arribava. Amb un salari de 1.600€, aquesta mestra d’escoleta hagué de tornar a dinar a casa dels seus pares cada dia "i de tant en tant a dormir, perquè entre factures i benzina em quedava sense doblers!", explica. Preguntada sobre què farà ara, diu: "De moment, algun viatge, perquè fa temps que no en faig cap".
En això mateix ho invertirà na Laura, a visitar la seva família, que viu a Barcelona. En el seu cas, la revisió anual referenciada amb l’Euribor del passat gener (2,622% quan el gener del 2008 l’indicador se situava en el 4,498%) li ha rebaixat 120€ la quota. Ara paga 666 euros per un pis de 50 metres quadrats. Pablo i ella firmaren el 2005 un crèdit a 40 anys per 150.000€. "A casa entren dos sous i es pot pagar, però penses a quins nivells hem arribat i continua sent una autèntica bogeria", assegura.
Sergio pensa a demanar a la seva entitat que revisi les seves condicions "i, si no, –diu– canviaré de banc, perquè ja n’he trobat algun que n’ofereix de millors". El març pagà 799 euros, mentre que al febrer n’abonà 853. "54 euros menys no són gaire si ho compar amb la baixada que han rebut alguns coneguts. Jo no he tingut tanta sort...", es lamenta.
Aquests descensos són un símptoma que els crèdits es comencen a ajustar al preu real dels doblers, però, perquè això fos així, les hipoteques haurien de baixar molt més. De fet, els interessos que s’haurien de pagar haurien de coincidir amb el percentatge en què el Banc Central Europeu fixa el preu de canvi dels doblers al mercat interbancari, que en l’actualitat és l’1,25%. La translació al carrer sempre tarda un temps, però la tendència és a la baixa i la bona notícia és que en els pròxims mesos les davallades de les quotes hipotecàries continuaran.
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
De moment no hi ha comentaris.