Així, Oliver ha afirmat que mentre que a la Península els preus dels habitatge han caigut fins un 30 per cent, a les Balears ho han fet com a màxim un 15 per cent. L'explicació rau en què a les Balears hi continua havent demanda de compra, menys que anys enrere, però es “manté”. Això no ha evitat, ha prosseguit Oliver, que augmenti de forma molt important la demanda d'habitatges de lloguer, el que ha provocat que augmenti el preu entorn d'un 6 per cent.
En aquest sentit, el president dels API de les Balears ha manifestat que la crisi del sector de la construcció ha provocat el tancament d'un gran nombre d'agències immobiliàries que sense estar col·legiades exercien com API. En concret, ha detallat que entre els anys 2000 i 2006 han tancat a Balears al voltant de 3.000 franquícies, de manera que “si fa cinc anys n'hi havia unes 5.000, ara en queden al voltant de 2.000”, ha assegurat.
Aquestes agències van aprofitar l'“eufòria immobiliària” i es dedicaven bàsicament a la gestió d'habitatges de segona mà. A més, “no ofereixen les garanties que oferim els API col·legiats”, ha subratllat Oliver, recordant que el decret de liberalització del sector immobiliari l'any 2000 va permetre que qualsevol que volgués, pogués obrir una oficina sense dificultats.
A les Balears les agències col·legiades no arriben a 300 i malgrat la crisi “es mantenen i no tanquen”. Així, Oliver ha assenyalat que el Col·legi ha proposat al Govern la redacció d'un decret regulador per protegir el consumidor, per evitar que caigui “en un problema greu d'estafa o gestió negligent”. A Catalunya ja hi ha aquesta regulació, ha comentat. En el Col·legi “rebem contínuament demandes de ciutadans que declaren problemes i estafes amb agències immobiliàries”, ha revelat. El Col·legi en aquests casos posa a disposició de l'afectat un assessor jurídic.
Finalment s'ha mostrat confiat que amb l'inici de la temporada turística el mercat es reactivi, ja que el primer trimestre ha estat “molt fluix”. Oliver ha posat èmfasi que a les illes hi ha molta gent disposada a comprar però “espera si els preus dels habitatges baixen encara més”. Així, ha destacat que el turisme “anima el mercat i esmorteeix la situació de crisi dins el sector de la construcció”. El 20% de les transaccions es realitzen a estrangers.
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
De moment no hi ha comentaris.