El model econòmic basat en la construció està esgotat i, amb això, el sector immobiliari va esbucant-se dia dia. Així ho demostren les darreres dades de l’Institut Nacional d’Estadística (INE). La compravenda d’habitatge va caure a Balears un 44,4% en passar dels 1.448 operacions l’agost de 2007 a les 804 fetes el mateix mes d’enguany. I la contractació d’hipoteques tampoc no està per gaire festa: el mes d’agost es firmaren un 46,7% menys de crèdits que l’agost de 2007.
Balears se situa en els dos casos per damunt de la mitjana estatal, on la caiguda de la compravenda d’habitatges en l’esmentat periode fou d’un 36,8% i les hipoteques registraren un descens en taxa interanual del 37,2%. A més, les Illes tornen a situar-se al capdavant de l’Estat en import mitjà hipotecat ja que s’hi paguen ja 206.165 euros davant els 137.657 de mitjana estatal. I la seva taxa interanual continua creixent (+11,3%) contra la tendència general a la baixa, que caigué per setè mes consecutiu i l’agost la taxa interanual se situà en un 9,6% menys respecte al mateix mes de 2007.
Pel que fa l’import total de finques transferides, Balears assolí els 3.162 casos, mentre que l’any passat se’n feren 4.869, cosa que suposa un descens del 35% en variació interanual. A tot l’Estat es varen intercanviar 37.744 immobles en el mes d’agost. Aquesta dada suposa 382 transmissions de finques per cada 1.000 habitants. A més, 1.879 finques urbanes canviaren de mans a les Balears l’agost de 2008.
Mentrestant, les hipoteques sobre habitatge passaren de 2.505 crèdits subscrits l’agost de 2007 als 1.334 immobles hipotecats el mateix mes d’enguany. En el conjunt de l’Estat el total d’habitatges hipotecats fou de 56.174 immobles, mentre que l’import mitjà de les hipoteques sobre habitatges se situà en 137.657 euros. Balears, juntament amb Euskadi, encapçalà al llista d’import mitjà hipotecat, amb 206.165 euros i 204.538 euros, respectivament. A més, les Illes experimentaren una taxa de variació interanual positiva (11,3%), amb Múrcia (6,3%) i Castella-la Manxa (4,6%); la resta de les regions registraren taxes de variació negatives.
650.000 habitatges en estoc
Amb aquestes dades, el Govern central expressà ahir la necessitat d’impulsar la venda d’habitatges davant l’aturada del mercat, perquè, segons les seves previsions, a final d’any hi haurà 650.000 immobles en estoc. Segons Moncloa, aquest excés de cases sense vendre tardarà entre 1,5 i 2 anys a ser absorbit. Davant d’aquest problema, el vicepresident econòmic Pedro Solbes explicà ahir que la intenció del Govern és ampliar en dos anys el termini perquè els ciutadans que tinguin contractat un compte d’estalvi per a l’habitatge puguin adquirir-lo.
"Allò que més es necessita és vendre habitatges", admeté el ministre d’Economia i Hisenda. Per part seva, la ministra d’Habitatge, Beatriz Corredor, demanà als governs autonòmics que se sumin al consens pel Pla d’habitatge i rehabilitació 2009-2012, que està en la fase final de redacció, "perquè es pugui aprovar com més ràpid millor".
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
Tenim dret a l'habitatge o això diu la Constitució, però en realitat hi ha 60.000 persones sense sostre a Palma, en tant que a Mallorca hi ha 85.000 habitatges buits. Uns no tenen doblers per accedir a un pis ni que sigui de lloguer o de protecció oficial, i altres es poden permetre tenir pisos buits perquè són béns per a especular. I els polítics encara en volen fer més, i tanmateix la gent no té possibilitats ni de comprar-los , ni de llogar-los.