El preu de l'habitatge va caure el 4,4% en nou primers mesos a Balears

D'acord amb aquest índex, el preu de l'habitatge va caure a Espanya el 5,9 per cent en els nou primers mesos de 2008, encara que va ser gairebé el doble el descens als immobles usats que en els nous.

Segons va explicar avui el director general de la companyia, Luis Leirado, la caiguda acumulada del preu fins a setembre va ser major en les àrees metropolitanes (8,8%), seguides per la costa mediterrània (8,1%), les grans ciutats i capitals (6,5%), les illes Balears i les Canàries (4,4%) i la resta de municipis (4,2%).

El preu de l'habitatge, que va començar a caure el mes de març, ha estat “suau i continu”, va assegurar Leirado, que va indicar que la tendència és que continuï baixant de forma “sostinguda”.

La baixada del preu de l'habitatge respon a la ralentització del mercat immobiliari, les vendes del qual han descendit i estan produint un augment de l'estoc d'immobles en venda.

Segons les dades proporcionades per Tinsa, en el segon trimestre de l'any van sortir al mercat a Espanya uns 185.000 habitatges però tan sols es van vendre 75.000, el que significa que les 110.000 restants es van afegir a l'acumulat (680.000 pendents de venda).

D'aquesta forma, Tinsa preveu que el 2008 es vendran 300.000 habitatges, la qual cosa elevarà l'estoc immobiliari al tancament de l'any a 920.000-930.000 immobles, excés d'habitatges que s'anirà absorbint durant els dos pròxims anys, segons va avançar el director general de Tinsa.