La major caiguda, del 37,7 per cent, es va produir a l'habitatge de segona mà, amb un total de 74.397 operacions entre abril i juny, davant les 119.443 del mateix període de l'any anterior.
En el cas de l'habitatge nou, el descens va ser del 9,6 per cent, en passar de 86.555 a 78.233 operacions.
D'aquesta forma, el nombre trimestral d'habitatges nous inscrits en els registres (51,3 per cent del total) supera per primera vegada el d'habitatge usat (48,7 per cent), el que el Col·legi de Registradors d'Espanya explica en el fet que s'estan registrant operacions sobre habitatges nous acordats en un millor moment del cicle immobiliari.
Totes les comunitats autònomes van registrar una disminució de les transaccions, més acusada en el cas de l'habitatge de segona mà, mentre que en termes absoluts el major volum d'operacions en el segon trimestre el van tenir Andalusia (34.515 operacions), Comunitat Valenciana (20.601), Madrid (16.946) i Catalunya (16.498).
Per sobre de la caiguda mitjana nacional, la compravenda d'habitatge va baixar a Catalunya (46,3%), La Rioja (36,4%), Balears (35,7%), Navarra (30,8%), València (30,6%) i Madrid (27%).
Per sota de la mitjana nacional es van situar els descensos d'Aragó (25,4%), Múrcia (24,3%), País Basc (23,4%), Canàries (22,6%), Astúries (20,2%), Andalusia (20,1%), Castella i Lleó (19,2%), Castella-la Manxa (8,8%), Galícia (8,2%), Extremadura (2,1%) i Cantàbria (0,2%).
L'endeutament hipotecari per a l'adquisició d'habitatge va assolir entre abril i juny els 143.571 euros, la qual cosa suposa una reducció del 5,2 per cent respecte als 151.505 euros d'un any abans.
Per autonomies, el major endeutament hipotecari mitjà es correspon amb les comunitats amb els preus de l'habitatge més alts, que són Madrid (218.032 euros), País Basc (173.617 euros), Catalunya (167.259 euros) i Balears (164.627 euros).
El finançament hipotecari continua comptant amb una major presència de les caixes d'estalvis, amb el 51,9 per cent del total, davant el 39 per cent de bancs i al 9 per cent d'altres entitats financeres.
El tipus d'interès contractat en els crèdits hipotecaris va ser majoritàriament variable (98,7% dels contractes), sent l'Euribor la referència que es va utilitzar en el 88,4 per cent dels casos.
El termini de durada mitjà d'aquestes hipoteques es va reduir a 26 27 anys i 11 mesos, davant els 28 anys i 2 mesos d'un any abans, com a la quota mensual mitja va assolir els 832,2 euros (48,7% del cost salarial) davant els 802,7 euros d'un any abans (50% del cost salarial).
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
De moment no hi ha comentaris.