El nombre d'habitatges hipotecats també va descendir en un 37,73 per cent, fins a assolir les 69.239.
Segons l'Institut Nacional d'Estadística (INE), el capital prestat es va reduir un 40,57 per cent respecte el juny del passat any, fins a assolir els 9.827,7 milions d'euros.
L'import mig de les hipoteques sobre qualsevol tipus de finca rústica o urbana es va situar als 158.641 euros, el 8,22 per cent menys respecte al mateix mes de 2007, mentre que el nombre de finques hipotecades va caure el 31,37 per cent fins a les 106.939, amb un capital prestat de 16.964,8 milions, el 37,01 per cent menys.
Per entitats, les caixes d'estalvi van ser les que van concedir el major nombre d'hipoteques, el 56 per cent del total, seguides dels bancs, amb el 34,6 per cent i altres entitats financeres, amb el 9,4 per cent.
Les caixes van concedir el 50,8 per cent del capital prestat, els bancs el 39,6 per cent i les altres entitats el 9,6 per cent.
El tipus d'interès mig el juny va ser del 5,19 per cent, la qual cosa suposa un augment del 10,1 per cent respecte al mateix mes de l'any anterior.
L'interès mig en les caixes va ser del 5,14 per cent a un termini mig de 25 anys, mentre que als bancs l'interès va ser del 5,17 per cent a 24 anys.
La major part de les hipoteques, el 97,8 per cent, van utilitzar un tipus d'interès variable, davant el 2,2 per cent de tipus fix i, entre els primers, l'euribor va ser el tipus de referència més utilitzada en aplicar-se en el 88,7 per cent dels casos.
El juny, 31.669 hipoteques van canviar les seves condicions, el 12,1 per cent més que fa un any, i en el cas d'habitatges, el nombre d'hipoteques que van variar va assolir un total de 20.795, la qual cosa suposa un augment del 0,4 per cent.
Atenent la classe de canvi, 22.182 modificacions es van produir amb la mateixa entitat financera, l'1,7 per cent més; 4.839 préstecs van canviar d'entitat, el 2,1 per cent més i 4.648 van modificar el titular del bé hipotecat, el que reflecteix un augment del 173,3 per cent.
Per la seva part, el 44,2 per cent dels canvis es van deure a modificacions en els tipus d'interès i, després de la variació de les seves condicions, l'interès mig dels préstecs va augmentar 0,77 punts en les hipoteques a tipus fix i a 1,17 punts en les variables.
El juny es van cancel·lar mitjançant registre 58.085 hipoteques, la qual cosa suposa un descens del 25,7 per cent respecte al mateix mes de 2007.
Segons càlculs fets per EFE que analitzen el termini mig i el tipus d'interès de les hipoteques en caixes d'estalvi, així com l'import mig de les hipoteques destinades a l'habitatge, el juny la quota mitjana mensual d'un préstec hipotecari va assolir els 845,55 euros, el 36,27 per cent més que fa un any.
Per comunitats autònomes, Múrcia va registrar el major nombre d'hipoteques per cada 100.000 habitants, 419, seguida de Castella-la Manxa, amb 386, i la Comunitat Valenciana, amb 354.
Per la seva part, Madrid va registrar el major import mig hipotecat, 218.157 euros, seguida de les Illes Balears, 217.632, i País Basc, 201.715.
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
El preu mitjà de l'habitatge al Regne Unit se situa actualment en 164.654 lliures (uns 214.050 euros), És a dir que aviat ens convendrà més canviar d'Estat, perquè una casa al regne Unit surt més barata que aquí.
Se aplica mal el interés variable, actualment l'interés variable hauria de esser del zero per cent, ja que estam amb un increment del 0,01 per cent de la economia general. Una hipoteca a 25 anys, amb 300 quotas mensuals de 725 euros pertocaria pagar uns 743 euros, a un interés de 0,01%, si la situation foss de deflation o recession amb un decrement del 0'05% pertocaria pagar 639 euros la quota mensual. Si la situation foss de crexement de un 5'14%, pertocaria pagar 2538 euros per quota mensual. Axò ès lo que vol dir la aplication del interés variable, si las cosas van mal se paga manco i si són favorables se paga més. El valor relatiu de una cosa, sigui un kilo de pomas o una casa no varia sigui la època, l'any 1931 en situation de deflation o l'any 1968 en situation de crexement.