La situació de la construcció és de "profunda crisi, no de reajustament" i és "la pitjor dels darrers 20 anys". Aquesta és la visió del degà del Col·legi d’Arquitectes de Balears, Luis Corral, que confirmà amb les darreres dades a la mà sobre projectes visats a les Illes fins al maig. Els d’obra (habitatges o conjunts residencials) han caigut un 16 per cent, en relació al mateix període de l’any passat. Però la davallada és encara més forta en els projectes d’habitatges, se n’han visat un 57,7 per cent menys que el 2007, de 7.238 s’ha passat a 3.055.
Corral matisà que els primers cinc mesos de l’any passat coincidiren amb un període alcista del sector de l’edificació –amb l’entrada en vigor del codi tècnic de l’edificació– però que les xifres propocionals són un símptoma "evident" de la situació que pateix el sector. El degà féu aquestes declaracions juntament amb el president del Consell Superior de Col·legis d’Arquitectes d’Espanya, Carlos Hernández, que explicà que la caiguda a la resta d’Espanya també és "brutal" tant en habitatge lliure com en segones residències.
Posà de manifest la importància del paper de l’administració en moments com l’actual i alertà que els governs no poden esperar a veure què passa i han d’actuar amb contundència. "Han d’apostar per la rehabilitació, els equipaments públics i l’habitatge social", explicava. Hernández presidí el ple del consell superior de Col·legis d’Arquitectes d’Espanya que es reuní ahir a Palma.
Les Pitiüses és on s’ha patit més el descens de projectes visats d’habitatges un 80,8 per cent menys que l’any passat i també en els d’obres amb una davallada de gairebé el 20 per cent. A Menorca s’ha produït un descens del 69 per cent en habitatges, i de prop del 12 en obres. Mentrestant, a Mallorca ha estat un 51 i un 16 per cent inferior respectivament.
Pel que fa als metres quadrats construïts des de gener han davallat també un 43,8 per cent respecte de l’any anterior, en el conjunt de les Illes, dels 1.846 metres quadrats a 1.037 metres quadrats.
Transaccions
D’altra banda, el Ministeri d’Habitatge ha fet públiques les estadístiques de sòl corresponents al primer trimestre. El preu del metre quadrat ha davallat un 7,7 per cent en relació al mateix període de l’any passat en la mitjana del conjunt de l’Estat.
A les Illes s’han registrat un total de 212 transaccions de sòl, valorades en 344,3 milions d’euros. El valor d’aquestes operacions ha davallat un 133 per cent en comparació amb la xifra de l’any passat.
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
Ja era hora! No pot ser que la nostra economia depengui tant de construir damunt Mallorca. Què ens faran, cases enmig del carrer? I ara volen ajudes del govern? Però què es pensen aquests especuladors?? Que són com els pagesos o els pescadors? ELs pagesos i pescadors no han destruït Mallorca i ens han fet als altres pobres. Si un treballador ho passa malament, se l'ha d'ajudar, però a un especulador que s'ha enriquit durant anys inflant els preus del sòl i dels habitatges MAI. Que apleguin. A Mallorca ja no es pot pus. I me sap greu pels obrers, sobretots pels africans, que no són més que mà d'obra barata pels especuladors immobiliaris.
A en Jaume: Salut hi hagi!
Som un dels desgraciats amb dos títols universitaris, una nòmina de 1500€ i amb una hipoteca de 1300€/mes i pujant a 40 anys (sense copropietària no em seria possible). Pens que no em sap greu deixar d'anar a sopar un pic a la setmana, no comprar-me roba ni per rebaixes i deixar de pensar en viatges de vacances. No em sap greu si tanquen en Grande i els que som com ell a la presó. Ells són els culpables que ara tot se'n vagi en orris i han de començar a ser els que s'espavilin i paguin per noltros i no, com passarà, a l'inrevés.
El problema no és ni d'espai urbanitzable, ni de residents, ni tonteries d'aquestes!... El problema és que aixó no és més que la punteta de l'iceberg d'una catàstrofe econòmica 'de no te menees'... I tots els que siguem vius en patirem les conseqüències.
La avarícia rompe el saco.
En Sunyer t tota sa rao del món es discurs que tu fas peptoni es es diascurs bonista i utòpic peró no realista.
Ja era hora que l'especulació urbanística tocàs fons, després de tants anys de construir de manera totalment irracional en una terra tan limitada. Quina llàstima que s'hagi arribat en aquest extrem, i vaja llegat per als nostres fills!
Molt bé toni suñer, i per qui començam? Per tu? Pels teus fills? Qualque criteri haurem de seguir per a limitar la població resident, no? Jo crec que el problema no és la quantitat de gent, sinó el mode de vida insostenible que duim i que no estam disposats a rebutjar. Mentrestant, panxacontens, a limitar l'aforament... a no ser que ens toqui a nosaltres quedar-nos sense butaca... clar.
I que esperaven? Seguir encimentant tota s'illa? siguem realistes!!! Que es comenci a debatre l'aforament limitat de l'illa! Que quan més gent, mési nfraestructures, més espais encimentats, més o més... Almenys que s'en parli i se limiti la població resident!
És molt trist veure com els pitjors presagis s'estan consumant, hi havia una locomotora llançada a tota maquina que semblava que qui no es feia promotor i no passejava per ses autoPPistes amb un porsche Cayenne era un inutil. Ses coses estan tornant al seu lloc i no precisament poc a poc, tots aquests promotors de cap de setmana estan bordejant el concurs de creditors, sino han presentat la quebra. D'altres una mica mes espavilats s'ensortiran mes o manco be, pero seran una minoria. Desgraciadament el mal ja esta fet, i molt d'ell es irreversible, les entitats de credit es convertiran en macroimmobiliaries i segons el muscul financer que tenguin, pareix esser que les mallorquines en tenen bastant, es regularitzara la situació amb major o menor problemes. No n'hi ha ni un que em faci cap llastima, de fet n'estic content. S'havia entrat en un cercle vicios en que un enratjolador guanyava 5.000€ cada mes, la major part en B, i es comprava un adossat a Ciutat per 500.000€ i en canvi un pobre desgraciat amb 2 titols universitaris i idiomes a dures penes arriba als 1.500€ de nomina, tot oficial, i s'havia de conformar amb una barraca de 2 habitacions per 200.000€ Ara ja nomes ens queda esperar que vagin sorgint els cadavers en forma d'embargaments, que hi serem a temps de comprar finques als bancs be de preu