Cort vol el Lluís Sitjar per la meitat de la valoració dels copropietaris

L'Ajuntament de Palma ha presentat dos informes que taxen el preu de compra de l'estadi Lluís Sitjar entre 13,9 i 14,7 milions d'euros per poder-hi construir el nou recinte firal. La primera estimació ha estat feta per tècnics d'Urbanisme del Consistori mateix, mentre que el segon informe l'ha elaborat un perit independent, Pere González Nebreda. Ambdues quantitats són sensiblement inferiors a la valoració pericial encarregada pel Reial Mallorca, segons la qual el preu del solar és de gairebé 33 milions d'euros.
Els copropietaris consideren també el fet que un jutjat determinà que l'import just de l'expropiació del canòdrom -ben aprop del Lluís Sitjar- fou de 1.200 euros per metre quadrat.

En el millor dels casos, Cort els ofereix ara menys de 600 euros per metre quadrat. Aquest grup ja rebutjà, el desembre passat, una oferta del Consistori d'11 milions. Ahir, el president de l'associació, Joan Aguiló, qualificà d'"insuficient" la proposta de l'Ajuntament.

L'edil d'Urbanisme, Iolanda Garví, anuncià que l'executiu municipal s'ha compromès a facilitar a la Conselleria de Comerç aquestes taxacions -que no inclouen el cost de la demolició de l'estadi- com a punt de partida per negociar amb els copropietaris la compra de l'antic camp del Mallorca. La regidora reiterà l'"oportunitat històrica" que suposa per a la ciutat la ubicació de l'espai per a fires als terrenys del Lluís Sitjar, especialment pels beneficis que el nou equipament durà a les barriades del Fortí, Son Cotoner, el Camp d'en Serralta i Son Dameto.

A més, Garví destacà que l'operació que promou Cort permetria posar fi a la degradació d'aquest estadi, finalitzar el projecte de la falca verda, posar a disposició dels veïns noves infraestructures esportives i tenir un recinte firal "compacte" situat "al centre de la localitat". Les taxacions, segons Garví, no preveuen el cost d'esfondar el vell camp de futbol. D'acord amb els tècnics de Cort, en el cas que l'assumissin els titulars actuals, el valor de mercat pujaria, incloent-hi l'esbucament, a 15,6 milions d'euros. En canvi, segons els criteris de l'expert extern Pere González, l'import se situaria en un total de 17,5 milions.

"És una oportunitat històrica" de millorar aquest entorn de la ciutat sense la necessitat de "consumir més sòl", reiterà Garví. Al seu entendre, aquesta proposta respon a la demanda del Govern de disposar d'un lloc per a un espai firal cèntric amb capacitat per a 6.000 visitants diaris. Per tot plegat, la regidora recordà que l'elecció del Lluís Sitjar és el resultat d'un estudi detallat de les altres opcions, inclosa la construcció d'un nou recinte a l'aeroport, defensada pel PP i rebutjada pel seu alt cost. Les altres alternatives eren el solar de Son Bordoy, que proposava l'Executiu i que es va deixar de banda perquè no tenia la qualificació urbanística adequada; l'Estadi Balear, els terrenys de l'actual hospital de Son Dureta i els terrenys de Son Garcies, situats a la Platja de Palma.