El cas xalet de Santa Ponça investiga un presumpte tracte de favor en la compra d'un solar per part de Margarita Nájera cap al recaptador municipal Jaume Riera. El jutge d'instrucció l'ha arxivat en dues ocasions, decisió que també ha estat rebutjada dues vegades per l'Audiència de Palma després de sengles recursos presentats pel querellant, el batle de Calvià, Carlos Delgado.

Al seu acte, el magistrat assenyala que el PP «està legitimat» per exercir l'acció popular, sempre que aboni 6.000 euros en concepte de fiança.Els advocats defensors de Nájera i Jaume Riera, Gabriel Garcías i Eduardo Valdivia, respectivament, han presentat sengles recursos contra la personación del PP, que consideren extemporània, fora de termini, ja que han transcorregut quatre anys d'instrucció.

El jutge haurà de resoldre aquests recursos de les defenses abans de prendre declaració, de nou, a testimonis i imputats els pròxims dies 17 i 19 d'octubre.

El PP va decidir exercir l'acusació popular contra Margarita Nájera després del seu nomenament com a portaveu del nou Govern que presideix Francesc Antich. Per a això, va designar l'advocat Fernando Mateas perquè representi els seus interessos en la instrucció de la causa.Hi ha la circumstància que el fiscal anticorrupció de les Balears, Juan Carrau, va fer costat a l'arxivament del cas xalet de Santa Ponça, ja que, com el magistrat, tampoc no va apreciar indicis de en l'actuació de l'exbatlessa de Calvià.

El presumpte tracte de favor del qual s'acusa Nájera, Jaume Riera i Domingo Cruz consisteix que en vendre el solar per un preu inferior al mercat es va fer un 'regal' a la portaveu del Govern, que va avalar un préstec amb garantia hipotecària sobre el solar.Poc després que es realitzàs aquesta operació, el contracte del recaptador municipal, Jaume Riera, va ser renovat i va millorar econòmicament.

Un dels arguments que maneja l'acusació per incriminar Nájera consisteix en un xec firmat per aquesta a nom del constructor Máximo Labanda, que va ser 'testimoni de càrrec' en la segona reobertura de la causa. A Labanda, condemnat a 9 anys de presó el 1992 pel segrest de Ramón Bauzá, apoderat de Trinidad Riera, viuda del multimilionari Andreu Oliver, el jutge li va obrir diligències prèvies per la declaració que va realitzar. Labanda va declarar que les factures les hi lliurava el marit de Margarita Nájera, Manuel Baraja, a nom de la societat «Illot Sud», propietat d'aquest darrer.