El sòl rústic de les Illes Balears és el tercer més car de tot l'Estat

El preu mitjà del sòl rústic a les Balears era l'any 2005 de 19.646 euros per hectàrea, el tercer més car de l'Estat i també el tercer que més ha pujat respecte en relació amb 2004. Segons les darreres dades del Ministeri d'Agricultura, Pesca i Alimentació sobre el preu del sòl, precisament referides a 2005, el valor dels solars rústics de les Illes duplica la mitjana estatal, que és just de 9.714 euros per hectàrea. Per sobre de les Balears només s'hi situen les Canàries, amb 70.117 euros per hectàrea, i la Comunitat Valenciana, amb 28.585 euros, el triple de la mitjana estatal. L'explicació de l'alt valor dels terrenys rústics al nostre arxipèlag, on el subsector agrícola i el ramader, en general, estan en franca recessió, és que la terra de les Illes ha deixat definitivament de tenir un valor agrari i ara és tan sols urbanístic, referit a les seves possibilitats d'edificació. En les xifres desorbitades de les Canàries hi influeix també una forta pressió urbanística. Els seus preus es multipliquen perquè es tracta de territoris insulars amb percentatges alts de superfície protegida, cosa que encareix el terreny aprofitable, si bé existeix una activitat agrícola especialitzada en la producció de fruits. A la Comunitat Valenciana és coneguda la seva intensa pressió urbanística, que n'assetja sobretot la costa, però també s'ha de tenir en compte que determinades zones d'aquesta autonomia mantenen encara una activitat agrícola intensa i rendible, sobretot en el cultiu de cítrics i en forma de minifundis que sempre encareixen el valor.