El sector financer no se sent alarmat per la trama de corrupció
urbanística destapada a Andratx o davant d'una eventual extensió a
altres municipis de Mallorca. Segons manifesten fonts de bancs i
caixes d'estalvis que operen a les Illes, el sector financer
continua deixant doblers als promotors immobiliaris encara que
sempre comprovant la legalitat del sòl i no preveuen prendre
mesures restrictives addicionals en les seves polítiques de
risc.
Segons informen les mateixes fonts, aquesta comprovació de la
legalitat del sòl no es produeix en altres municipis espanyols en
què s'han detectat trames de corrupció urbanística, com per
exemple, a Marbella.
Per aquesta raó, des del sector financer creuen que els casos de
Marbella i d'Andratx no són comparables i estimen que a Mallorca,
encara que greus, només apareixeran casos puntuals. En tot cas i
malgrat la garantia de la legalitat del sòl, bancs i caixes
accepten que ningú no pot saber si algun càrrec públic o funcionari
s'ha lucrat mitjançant requalificacions urbanístiques.
Les mateixes fonts informen que, en general, el sector financer
està prenent algunes precaucions en els préstecs a promotores com a
conseqüència sobretot de la pujada dels tipus d'interès, encara que
precisen que el finançament immobiliari continua en nivells elevats
en totes les entitats financeres. Destaquen que els preus dels
pisos continuen pujant per sobre d'altres productes d'inversió.
En tot cas, informen que les entitats que poden prendre més
precaucions són les que han estat més agressives quant a les
condicions de finançament, sobretot aquelles que tenien intenció de
guanyar quota de mercat a les Balears. Pel que fa al tipus de
projectes, informen que els promotors no tenen cap problema per
trobar finançament per a promocions a Palma o a altres nuclis
urbans perquè bancs i caixes tenen la total seguretat que aquests
immobles es vendran.
Indiquen que sí existeixen algunes reserves quant a finançament
de projectes en zones de costa, sobretot en el cas de segones
residències d'alt valor, perquè les consideren un segment més
«volàtil».
El president de l'Associació de Promotors Immobiliaris de
Balears, Gabriel Oliver, assegura que la patronal no vol fer cap
consideració sobre la trama de corrupció urbanística a Andratx ni
tampoc en res relacionat fins a consensuar la seva posició en junta
directiva.
Per la seva part, el director de l'Associació de Constructors de
Balears, Manuel Gómez, va indicar que les seves empreses associades
estan al marge del canal de finançament que mantenen entitats
financeres i promotors. Respecte d'Andrtax, va afirmar que la
patronal no té constància que s'hagin paralitzat obres.
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
De moment no hi ha comentaris.