Una vegada aprovada definitivament la moratòria del Consell
Insular de Mallorca (CIM), que anul·la 76 urbanitzacions que
haurien suposat 100.000 places turístiques o residencials a 2.143
hectàrees repartides entre 16 municipis de l'Illa, arriba l'hora
d'afrontar les indemnitzacions als promotors afectats.
Els precedents judicials i la jurisprudència ja han deixat ben
clar que, en cas de suspensió d'una iniciativa urbanística, no hi
ha lloc per a indemnitzacions per les expectatives de negoci, sinó
únicament per les despeses ocasionades fins el moment de
l'anul·lació definitiva: projectes, tramitacions i obres ja
realitzades, bàsicament. En el cas de la moratòria, a partir d'ara
caldrà avaluar les indemnitzacions a les quals tindran dret els
promotors que han vist anul·lats els seus projectes, en el cas que
les reclamin. La moratòria és una mesura presa pel CIM, però aquest
diari ha pogut saber que la institució insular no assumirà en
exclusiva el pagament de compensacions econòmiques per aquest
motiu, sinó que remetrà al Govern de les Illes Balears almenys una
part de les indemnitzacions.
En aquest sentit, fonts del CIM indicaren que «el Govern és en
bona part responsable de les despeses ocasionades als promotors pel
retard de la moratòria. El CIM no ha pogut tancar-la abans, ja que,
amb motiu de l'aprovació de les Directrius d'Ordenació Territorial
(DOT) per part de l'anterior Govern del PP, presidit per Jaume
Matas, les competències de la institució insular per procedir a
reclassificacions urbanístiques foren suspeses temporalment».
Aquesta suspensió temporal durà uns sis mesos aproximadament,
des de l'octubre de l'any passat, quan fou aprovada la moratòria
del Govern del PP prèvia a les DOT, fins el mes d'abril d'enguany,
quan les DOT foren publicades i entraren en vigor. Durant aquest
temps, la vigència de la moratòria del CIM quedà anul·lada i fou a
partir del mes d'abril quan la institució insular començà a
disposar de sis mesos per aprovar-la definitivament, termini que
acaba passat demà, dimarts. Així doncs, el CIM s'ha vist obligat a
aprofitar al màxim el temps per fer efectiva la moratòria, a causa,
en bona part, de la redacció de les normes subsidiàries
substitutòries que regeixen a partir d'ara els terrenys afectats,
reclassificats com a sòl rústic.
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
De moment no hi ha comentaris.