Façana principal de l'antic convent dels Minims de Santa Maria del Cami, a la plaça dels Hostals.

Façana principal de l'antic convent dels Minims de Santa Maria del Cami, a la plaça dels Hostals. | Antoni Pol - A.P.

Clara GinerPalma 22/06/11 0:00
TW
0

La disputa entre el president de Microbank, José Francisco Conrado de Villalonga, i el seu nebot José María Zaforteza Conrado acabà ahir amb la compra via subhasta pública de l'antic convent de Nostra Senyora de la Soledat de Santa Maria del Camí per 2.901.000 euros. El convent dels Mínims va ser adjudicat al millor postor, Conrado de Villalonga. La subhasta tingué lloc a la Gerreria -al Jutjat de Primera Instància número 1 de Palma. D'una banda, hi havia Conrado de Villalonga i, de l'altra, Zaforteza Conrado, que també representava els interessos dels seus germans i la seva mare.

Tot i que per taxació judicial l'immoble estava valorat en 1.845.985,21 euros, la puja la inicià el demandant Conrado de Villalonga per 922.993, euros. A continuació, el nebot oferí 1,3 milions. A partir d'aquí i durant un quart d'hora, Conrado i la seva empresa Fontsanta SL oferiren un preu sempre superior a les ofertes dels demandats: primer, dos mil euros més i, després, només mil. Finalment, licitaren la quantitat més alta i no hi hagué contraoferta. El preu del convent quedà en 2.901.000 euros. No licitaren tercers.

A subhasta per desacord

La falta d'acord entre Conrado de Villalonga, propietari de dues terceres parts de la finca, i el seu nebot, que en rebé una dotzena part en herència, instigà el procés judicial, que s'inicià fa 11 anys. El convent, catalogat i protegit com a Bé d'Interès Cultural (BIC), té una superfície de 5.600 metres quadrats. L'immoble consta de casa principal, claustre, jardí, hort, dos locals comercials llogats, pati i altres edificacions. L'església, però, ha quedat al marge de la subhasta. Conrado haurà d'acceptar, a més, el dret vitalici d'estada a favor de Josep Vich, la servitud de pas a favor de la Diòcesi de Mallorca pel carrer Llarg i un alou (tipus d'impost d'origen medieval) a favor de Javier de Oleza de España.

Mil euros més que els nebots José Francisco Conrado aconseguí el seu objectiu, atès que pagà mil euros més que la darrera oferta dels Zaforteza Conrado.