L'Euribor tanca l'abril en 4,82%, el major nivell dels darrers 8 anys

L'alça suposa una pujada de 600 anuals en un hipoteca mitjana

E.P.Madrid01/05/08 0:00

L'Euribor no dóna respir als titulars d'hipoteques. L'indicador que més s'utilitza a l'Estat per fixar el preu de les hipoteques se situà per abril en el 4,82%, el nivell més alt dels darrers vuit anys. L'augment d'aquest indicador, que no ha deixat d'encadenar màxims diaris anuals, encarirà els préstecs en l'habitatge prop de 577 cada any. El tancament del mes d'abril de l'Euribor, que ja trencà per març la tendència a la baixa descrita durant els mesos de gener i febrer, suposa un nou augment de les quotes mensuals que hauran d'afrontar aquells que tinguin una hipoteca. Per gener de 2008, l'Euribor tancà en el 4,498%; per febrer va perdre una dècima i mitja més i acabà en el 4,349%, i per març tancà en el 4,590% i acumulà dos mesos de descensos.

Per abril, l'Euribor no ha deixat d'encadenar màxims diaris anuals, el darrer dimarts, quan arribà al 4,965%, fet que significà que tancà el mes per sobre del 4,8%, en els nivells de desembre de 2000, quan se situà en el 4,88%.Aquest augment dels tipus d'interès que suporten els ciutadans amb hipoteques coincideix amb la desacceleració forta que sofreix l'economia i amb l'augment de l'atur. Precisament per protegir les famílies més vulnerables el Govern firmà dimarts un acord amb les entitats financeres, registradors i notaris perquè els ciutadans puguin ampliar sense cost el termini de la hipoteca de la seva casa habitual.

Però mentrestant el preu mensual que han de pagar els afectats no deixa de créixer. Així, el nou augment de l'indicador registrat per abril implica una pujada de la quota en les hipoteques amb revisió anual d'aproximadament 600 euros cada any. Així, per a una hipoteca mitjana de 150.000 euros a 25 anys, les quotes que es revisin anualment pujaran des de 811,35 a 861,23 euros, cosa que representa un sobrecost mensual de 50 euros i a final d'any representa una càrrega per a les famílies de gairebé 600 euros. Les hipoteques que es revisen semestralment també experimentaran un increment de prop de 20 euros mensuals. Això és així perquè l'abril de 2007 l'Euribor marcava el 4,235%, i per novembre havia pujat fins al 4,607%.