Les comunitats de veïnats ja poden acceptar o vetar nous pisos turístics

La modificació normativa, impulsada per la ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, cerca «apoderar els veïnats» i ha estat elaborada en col·laboració amb ajuntaments i comunitats autònomes.

L'objectiu de la reforma és dotar els residents de més capacitat de decisió en la regulació d'aquests lloguers, que en els darrers anys han generat un intens debat a les principals ciutats de l'Estat a causa del seu impacte en la convivència i l'accés a l'habitatge.

Amb la nova legislació, les comunitats de propietaris podran acceptar o vetar l'obertura de nous habitatges d'ús turístic mitjançant votació a junta, fet que suposa un canvi significatiu respecte a la normativa anterior, que limitava les opcions dels veïnats per a restringir aquesta activitat.

La nova redacció estableix que la instal·lació d'habitatges d'ús turístic requereix de l'acord exprés per part de la comunitat de propietaris, sense que es modifiqui el títol constitutiu o els estatuts, com passava fins ara en virtut de la jurisprudència del Tribunal Suprem.

Perquè es puguin instal·lar nous pisos turístics, es requerirà el vot favorable de les tres cinquenes parts del total dels propietaris que representin, alhora, les tres cinquenes parts de les quotes de participació.