La propietat del pis de Madrid, una prioritat per a Rafel Perera

Les gravacions telefòniques que varen ser "secretes" fins divendres deixen palès que fou l'advocat Rafel Perera qui va dir a FernandoAreal que "Bartomeu Reus no ens deixi amb el cul a l'aire". Aquesta frase va ser atribuïda ahir al cunyat de Matas. També és Perera qui indica a l'expresident que es posi en contacte amb el fiscal superior, Bartomeu Barceló, perquè assisteixi a seva declaració. Matas assenteix però sense gens de convenciment: "D'acord, però em dirà que no, em dirà que no", replica, però Perera insisteix: "Bé, però almanco dirà que no, i si subsidiàriament fa alguna gestió o alguna cosa, jo crec que val la pena fer-ho". Aquesta conversa tingué lloc diumenge dia 21 a les cinc del capvespre, poc després que Matas arribàs a Madrid.

L'endemà, l'expresident es posà en contacte amb Barceló, que li explicà, com publicàrem ahir, que ell no podia assistir a la declaració. En les converses, l'advocat de Matas es mostra obsessionat perquè no hi hagi cap dubte que el pis de Madrid és propietat de Bartomeu Reus, i no del matrimoni Matas. Amb Fernando Areal, el 12 de desembre, per exemple, manté una llarga conversa per aclarir si Reus li havia tornat els 100.000 euros que en forma d'arres havia dipositat el matrimoni, i si existia algun document amb la promotora de l'edifici que constatàs els canvis substancials que volia fer Maite Areal en l'habitatge. Aquestes modificacions finalment es varen introduir, tot i no ser ella -en teoria- la propietària.

Perera.- Però d'això de com havia de ser el pis i la qualitat dels materials, es va fer algun document, es va fer algun document...

F. Areal.- No, no, que jo sàpiga no, no ho sé, jo mai no he vist aquest document. El tema de la promesa de venda va ser perquè havien de canviar els propietaris(dels Matas a Reus), recordeu, però en aquell moment jo només vaig firmar el compromís de prevenda.

Perera.- I després, i després,...

F. Areal.- Aquesta conversa (de fer les modificacions) jo crec que ells (el matrimoni) la varen fer abans (de l'opció de compra) (...). Ells volien un pis de quatre dormitoris, que hi havia a la planta de dalt, però no va poder ser, i aleshoers arreglaren aquest tema (juntar dos pisos i fer un únic habitatge més gran).
Però Perera sembla que hagi interioritzat que el pis de Madrid és efectivament del matrimoni. En una conversa amb Maite Areal el 12 de desembre, l'advocat li diu: "El pis és teu".

Maite.- De Reus, meu no.

Perera.- Sí, sí, ens hem d'anar avesant.
A Perera li és mal d'entendre l'operació dels 100.000 euros que Fernando Areal entregà en nom del matrimoni Matas a la promotora Vallehermoso com a arres per l'habitatge de Madrid. La manera com es va fer el traspàs dels drets també inquietà els directius de l'empresa, perquè no se'n va fer cap contracte de cessió ni es formalitzà el lliurament de doblers de Reus a Areal. En la mateixa conversa anterior, Perera s'interessa per entendre l'operació entre Areal, Reus i Vallehermoso:

Perera.- O sigui, tu (Fernando Areal) firmes el documetn que jo tenc ara davant (de les arres) i que diu que has rebut de Vallehermoso la quantitat de 100.000 euros corresponents a les arres (...) i al mateix moment es firma un document amb Tolo Reus en el qual es fa la reserva de l'habitatge, en la mateixa data.

F. Areal.- Sí, però (l'import de) les arres les torna Tolo Reus a Jaume a poc a poc. O sigui, no, no, jo no veig un duro, o sigui, Tolo Reus li ho va tornant (a Matas) a poc a poc.

Perera.- O sigui, tu no reberes res.

F. Areal.- Ni cap document ni cap dobler.
Durant la intervenció d'ahir, Areal digué que Reus havia tornat de cop els 100.000€ a Matas, el que provocà que les gravacions que formaven part d'una peça secreta es donassin a conèixer .
Els distanciament de la promotora Vallehermoso amb l'entorn de Jaume Matas es fa evident el 18 de desembre, quan l'actual administrador de la promotora, Emilio Novela, es desentén de la venda del pis i mostra a Rafel Perera la seva estranyesa per com es varen fer les coses.

Perera.- Estava molt recelós (Novela), de guardar-se l'esquena, ja m'entens, de protegir-se, que no m'agafin els dits, ja m'entens.

Maite.- Això només canvia si estàs de ministre o no hi estàs, amb aquesta gent.

Perera.- Bono, bono, exactament, parlàrem molt clar: que no coneixia Jaume Matas, que just ha parlat amb ell unes quantes vegades, molt poques vegades, que havia coincidit a un sopar amb altres persones, quan era ministre...

Maite.- Quina mentida! Idò mira, Rafel, jo he estat a ca seva, bé, això és una mentida com una casa. Fins i tot ha estat a Nova York amb nosaltres, sopant, i la meva amiga Isabel López, la de les xocolates Valor, que vaig sopar amb ells no enguany, sinó l'anterior. I després una altra cosa, ell té una casa de camp per a caceres i he estat a ca seva, després he anat a sopars, no a un, ni a dos, ni a tres, amb Gonzalo, Gerardo (propietaris de Travelplan),....
També hi ha una conversa en què Maite Areal diu que ha parlat amb les administradores de la finca per fer-los saber que ella és una llogatera i no la propietària del pis.