AgènciesPalma 24/02/11 0:00
TW
0

El nombre d'hipoteques firmades a les Balears l'any passat, sense distingir el tipus de finca, es reduí un 10,4% respecte a 2009, i tancà 2010 amb 3.053 (per cada 100.000 habitants) i un import mitjà de 141.283 euros, la qual cosa col·loca les Balears com la comunitat en què més va pujar aquest import d'Espanya, segons les dades difoses ahir per l'Institut Nacional d'Estadística.

Pel que fa al nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges, a les Balears va descendir un 5,3% el 2010, fins un total de 17.022 operacions, una caiguda inferior al descens mig estatal (-7%). Concretament, per a la constitució de les 17.022 hipoteques, el 2010 es van destinar a les Balears 2.026 milions d'euros, el que suposa un 14,2 per cent menys que el 2010 (2.363 milions). Quant al capital mitjà, es van subscriure 119.080 euros, davant els 131.381 euros de l'exercici anterior.

Descensos

Amb aquesta disminució, Balears encadena quatre anys de descensos. Així, l'any 2009 va tancar amb 18.249 préstecs hipotecaris sobre habitatges, la qual cosa va suposar una disminució del 12,9% respecte a 2008, quan es van hipotecar 20.969 habitatges, un 40,1% menys que en 2007, any que va tancar amb 35.025 hipoteques constituïdes, un 8% menys que el 2006, quan es van assolir les 38.093 hipoteques, xifra rècord i superior, aquell any sí, a la de l'exercici anterior (36.554). D'aquesta manera, si bé la comunitat torna a tancar en negatiu el 2010, modera el seu descens respecte a anys anteriors, una tendència igual a la xifra del conjunt de l'Estat.

Alguns experts coincidiren a indicar que aquestes dades, lluny de reflectir una recuperació de la constitució d'hipoteques, confirmen que es troba "en mínims històrics" i que "passarà molt de temps" abans que es produeixi alguna millora. D'altra banda, el 2010 es van cancel·lar a les Balears 12.893 hipoteques, un 1,9% més que el 2010, de les quals 571 eren rústiques; 7.994 habitatges; 267 solars i 4.061 altres finques de caràcter urbà.
Finalment, 10.142 hipoteques sobre habitatges sofriren canvis en les condicions.