El Govern i la banca estudiaran llogar l'estoc immobiliari

Les entitats financeres no obriran per ara l'aixeta al sector immobiliari. Si més no, no ho posaran fàcil. Això no obstant, el Govern balear i la banca estan disposats a trobar solucions a l'actual problemàtica immobiliària, per la qual cosa estudiaran la possibilitat de treure en règim de lloguer part de l'estoc d'habitatges de què disposen les entitats financeres. Així ho explicà ahir el conseller d'Habitatge del Govern balear, Jaume Carbonero, després de reunir-se, juntament amb el president, Francesc Antich, i el conseller d'Economia, Carles Manera, amb les entitats financeres.

"La posició actual és que les noves promocions d'habitatges -siguin lliures o de protecció oficial- que en aquests moments estan pendents de crèdits hipotecaris per part de les entitats financeres tindran moltes dificultats", assegurà Carbonero. En qualsevol cas, l'objectiu és assolir acords i, per això, el Govern i la banca crearan grups de treball reduïts que començaran a funcionar a partir de la setmana que ve. En aquest sentit, el titular d'Habitatge es referí a diferents possibilitats, com que la Societat Pública de Lloguer assumeixi l'estoc d'immobles de la banca, si bé precisà que abans s'haurà de conèixer la xifra exacta i on estan ubicats. Així mateix, Carbonero indicà que les entitats financeres disposen de sòl actiu "que no és precisament per fer-hi horts", de manera que es posaran a sobre la taula "totes les possibilitats".

Per part seva, el director general de Sa Nostra, Pau Dols, que parlà en nom de les 14 entitats financeres presents a la reunió, recordà que existeix un problema de liquiditat en el mercat, encara que puntualitzà que les entitats financeres viuen de donar crèdits i que aquesta és la seva voluntat. "Volem donar crèdit i és el que fem, tot i que en menor mesura que en anys anteriors", explicà Dols, qui es referí al cas concret de Sa Nostra, que el 2010 renovà crèdits per valor d'uns 2.000 milions d'euros. Dols insistí que les entitats volen "col·laborar" a fomentar l'accés als crèdits hipotecaris, malgrat que les garanties que ara es demanen són superiors per intentar "que la confiança es recuperi tan aviat com sigui possible", com també per promoure el lloguer i donar sortida als immobles de la banca.

Finançament per a HPO

Sobre el finançament dels més de 1.200 Habitatges de Protecció Oficial (HPO) pendents d'executar per part de l'Executiu, Carbonero assegurà que continuaran cercant finançament. "Si alguna entitat ens ajuda serà extraordinari, en cas contrari el cercarem a través del Govern central, com les línies d'ICO", digué el conseller.