D'acord amb l'Índex de Preus d'Habitatge (IPH), que mesura l'evolució dels preus de compravenda de l'habitatge lliure, el preu de l'habitatge nou és el que més va descendir a les illes, en concret un 3,7% respecte als mateixos mesos de 2009, mentre que la de segona mà tan sols va baixar el 0,7%.
En el que va d'any -de gener a setembre-, el preu de l'habitatge va caure a les Balears un 1,7%, mentre que en comparació amb el segon trimestre de 2010 va baixar un 1,4%.
Caiguda general
En el conjunt d'Espanya, el preu de l'habitatge lliure va caure el 2,2% en el tercer trimestre, una taxa inferior en més d'un punt davant la registrada en els tres mesos anteriors.
La nova incrementa el seu descens en prop d'un punt, ja que passar de caure l'1,7% en el segon trimestre a baixar un 2,6% entre juliol i setembre.
Quant al preu de l'habitatge de segona mà, ha descendit l'1,8%, davant la taxa del 0% que havia registrat en el trimestre anterior.
El preu de l'habitatge lliure ha aguditzat la seva baixada entre juliol i setembre de 2010, després de registrar descensos del 0,9% en el segon trimestre, i del 2,9% en el primer.
Aquestes dades trenquen la tendència a la moderació que s'havia vingut experimentant des del segon trimestre de 2009, quan el preu de l'habitatge va assolir el seu descens màxim, que va ser del 7,7%.
El preu de l'habitatge lliure també ha descendit un 2,2% en el tercer trimestre respecte als tres mesos anteriors, davant l'augment de l'1,6% experimentat entre abril i juny.
Apuja a Madrid
L'IPH va caure en el tercer trimestre de 2010 en totes les comunitats autònomes, a excepció de Madrid, on es va registrar un increment del 0,9%.
Els majors descensos van correspondre a Cantàbria (6,7%), a Navarra (6,5%), a Aragó (5,9%), a La Rioja (4,3%), a Castella i Lleó (3,6%), a Astúries (3,4%), a Galícia (3,2%) i al País Valencià (3%).
També es van registrar baixades a Canàries (2,9%), Castella-la Manxa (2,4%), i Catalunya (2,3%), mentre que a Andalusia els preus van disminuir un 2,2%, dada similar a la mitjana nacional.
Per sota de la mitjana es van situar les caigudes de Balears (2%), Múrcia (1,2%), Extremadura (0,9%) i el País Basc (0,6%).
A la ciutat autònoma de Ceuta l'IPV va baixar el 4,2%, mentre que a Melilla va descendir el 0,5%.
L'IPH no inclou l'habitatge protegit ni variables com el preu del metre quadrat o el nombre de transaccions realitzades, que sí que tenen cabuda en altres estadístiques com la que elabora el Ministeri de Foment.
La diferent metodologia explica que les dades difereixin, ja que segons el Ministeri el preu de l'habitatge va caure el 3,4% en el tercer trimestre, fins als 1.832 euros per metre quadrat, poc més del que valia a finals de 2005.
Per elaborar la seva estadística l'INE recull la informació sobre la compravenda d'habitatges efectuats en els últims tres anys a partir de les dades facilitades pels notaris.
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
De moment no hi ha comentaris.