Així, l'increment experimentat en febrer és molt superior al comptabilitzat el gener, quan el nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges va augmentar a les illes un 3,39 per cent, amb 1.393 immobles. D'aquesta forma, es constata que la recuperació del mercat immobiliari avança més ràpid a les Balears que en la resta del país, on la pujada el febrer va ser del 8,5 per cent, segons subratlla l'INE.
En taxa intermensual, els habitatges hipotecats van créixer el febrer d'aquest any un 8,1 per cent, davant la pujada mitjana del país (2%).
Així mateix, Balears va ser el febrer la comunitat autònoma que va registrar el major import mig hipotecat en finques rústiques i urbanes, amb una mitjana de 206.102 euros. Sobre aquest tipus de finques (rústiques i urbanes) es van constituir un total de 2.365 hipoteques amb un capital desemborsat de 487 milions euros.
Balears va registrar el febrer 269 finques amb hipoteca constituïda per cada 100.000 habitants, un 7,6 per cent més.
Retornant a l'habitatge, el febrer el capital deixat per a la firma de les 1.506 hipoteques constituïdes sobre habitatges va superar els 180.720 milions d'euros, un 5,9 per cent més que el 2009, mentre que l'import mig de les hipoteques es va situar en 120.000 euros, davant els 138.112 euros del mateix mes de l'any anterior (-13%).
El segon mes de l'any es van cancel·lar a les Balears 690 hipoteques sobre habitatges, un 15 per cent més que el 2009. Així mateix, 802 finques van sofrir canvis en les condicions de la seva hipoteca, un 7,6 per cent més.
ALTRES COMUNITATS
El nombre de finques amb hipoteca constituïda per cada 100.000 habitants va ser major a febrer a La Rioja (374) i País Valencià (274). Les taxes interanuals més negatives van correspondre a Cantàbria (-37,5%) i a Extremadura (-27,5%) mentre que les més positives es van donar a País Basc (44,4%) i Astúries (17,7%).
Finalment, el nombre de finques amb canvis en les seves condicions per cada 100.000 habitants va ser major en el País Valencià (272) i Castella-la Manxa (207), mentre que País Valencià i La Rioja van ser els que van tenir major nombre d'hipoteques cancel·lades registralment per cada 100.000 habitants, amb 170 cada una.
El nombre de finques amb hipoteca constituïda per cada 100.000 habitants va ser major a febrer a La Rioja (374) i País Valencià (274). Les taxes interanuals més negatives van correspondre a Cantàbria (-37,5%) i a Extremadura (-27,5%) mentre que les més positives es van donar a País Basc (44,4%) i Astúries (17,7%).
TIPUS D'INTERÈS
En el conjunt del país el tipus d'interès mig dels préstecs hipotecaris va ser del 3,97% el febrer, un 26,5% menys que en igual mes de 2009 i un 2% inferior al de gener d'aquest any.
El febrer, el tipus d'interès mig dels préstecs hipotecaris de les caixes d'estalvis va ser del 4,13% i el termini mig de 22 anys, mentre que els bancs van deixar a un tipus d'interès del 3,81%, amb un termini mig de 21 anys.
El 95,7% de les hipoteques constituïdes el febrer va utilitzar un tipus d'interès variable, davant el 4,3% de tipus fix. Dins dels variables, l'Euríbor va ser el tipus d'interès de referència més utilitzat a la constitució d'hipoteques, ja que va figurar al 89% dels nous contractes.
D'altra banda, el nombre total d'hipoteques amb canvis en les seves condicions va ascendir el febrer a 43.882, amb un creixement del 10,5% sobre igual mes de 2009. En el cas dels habitatges, el nombre d'hipoteques que van modificar les seves condicions va pujar un 10,5% en taxa interanual, fins a sumar 27.186.
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
De moment no hi ha comentaris.