A la recerca d'un habitatge “en el millor moment” per comprar

A la plaça d'Espanya de Palma hi haurà un envelat amb 19 expositors i prop de 2.000 habitatges en estoc des de demà fins diumenge. Es tracta de Firestock, la primera fira del sector immobiliari que organitza l'associació empresarial de promotors immobiliaris de Balears (Proinba). Segons explicà ahir el president, Gabriel Oliver, es tracta del moment "més oportú" per adquirir un habitatge. En primer lloc, pel seu ajustat preu d'adquisició, que a Balears ha davallat devers un 10% des de l'inici de la crisi; per un finançament a tipus d'interès "que mai no serà tan baix com ara"; per temes de fiscalitat, ja que el mes de juny s'incrementarà l'IVA del 7% actual al 8%, i per la pèrdua de desgravacions fiscals de final d'any. I, a més a més, perquè els habitatges estan finalitzats, de manera que el comprador pot veure els acabats definitius.

Així mateix, Oliver manifestà que es tracta d'un esdeveniment que té dos objectius: d'una banda, "atendre la demanda de les empreses associades", que acumulen un estoc de prop de 6.000 habitatges; i, de l'altra, "col·laborar en tots aquells aspectes que poden suposar un benefici per al sector de la construcció i per a la societat en general". En aquest sentit, Oliver indicà que des del sector esperen que en el 2010 comenci a reactivar-se l'edificació, de manera que "es contribuirà a la dinamització de l'economia balear i a la disminució de l'atur".

Habitatges, en la seva majoria ubicats a Palma, i d'entre 150.000 i 300.000 euros, són les característiques més comunes de l'oferta que es podrà trobar aquest cap de setmana, on "les promocions i ofertes concretes dependran de cada promotor", matisà Oliver. Així mateix, el president dels promotors puntualitzà que el client actual cerca primers habitatges i, normalment, d'entre 2 i 3 habitacions, mentre que les segones residències, ubicades en indrets vacacionals, són les que menys es venen en aquest moment.

En qualsevol cas, cal assenyalar que la compravenda d'habitatges va augmentar a les Balears el febrer un 44% respecte del mateix mes de l'any anterior, amb 849 operacions, davant les 589 de l'exercici anterior, un significatiu increment que confirma la tendència de recuperació iniciada amb l'arrencada de l'any 2010, segons va informar ahir l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Sobre això, Oliver indicà que les previsions de Proinba per al 2010 són les 3.000 vendes, una xifra que els promotors consideren "fàcil" d'assolir. Finalment, des de Proinba van manifestar l'agraïment a l'Ajuntament de Palma en l'organització de la fira i, per contra, van mostrar el seu malestar amb la Conselleria d'Habitatge, que dirigeix Jaume Carbonero. En aquest sentit, Oliver lamentà que el Govern no hagi ampliat fins als 300.000 euros la Primera Hipoteca, com havia sol·licitat l'associació de promotors.