El nombre d'operacions de compravenda d'habitatges registrat en Baleres l'abril ha estat de 529, el que suposa un descens del 58,7 per cent respecte al mateix mes de l'any anterior (quan se'n van registrar 1.283), segons les dades publicades avui per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
Aquest descens registrat a les Illes és onze punts percentuals superior al comptabilitzat en el conjunt d'Espanya, on hi ha hagut 29.217 operacions, un 47,6 menys que l'abril de 2008.
També és superior la caiguda de la compravenda d'habitatges a Balears l'abril a la registrada en el primer trimestre de l'any, que va ser d'un 42,6 per cent respecte al mateix període de l'any anterior.
A Balears, igual com en Espanya, la caiguda continua essent més acusada en el cas de l'habitatge de segona mà, la compravenda del qual ha baixat el 61,1 per cent (233 transaccions), en tant que les operacions sobre nous immobles han descendit el 56,6 per cent (296 transaccions).
En el conjunt del país, la baixada de l'habitatge usat ha estat del 52,2 per cent (13.535 transaccions) i de la venda d'habitatge nou ha descendit el 42,9 per cent (15.682 transaccions).
Si les dades es comparen amb els del mes de març, les baixades són una mica més moderades, encara que ratifiquen la tendència a la baixa en la venda d'habitatges: del 18,7 per cent per a la compravenda general (16,3 per cent a Espanya), del 27,6 per cent per a l'habitatge usat (11,4 per cent) i del 10 per cent per a la nova (21,1 per cent a tot el país).
A Espanya, que no a les illes, la comparació mensual mostra un canvi de tendència en el que a les vendes d'habitatge nou es refereix, ja que fins ara estaven caient menys que les de segona mà gràcies a que encara es tancaven operacions que havien estat pactades abans de l'inici de la crisi, una inèrcia que sembla estar acabant.
Per règim de propietat, la majoria de les operacions s'han realitzat sobre habitatge lliure, que l'abril han baixat el 58,9 per cent respecte al mateix mes de 2008 (48,3 per cent a Espanya), mentre que les transaccions sobre habitatge protegit han descendit el 50 per cent (40,5 per cent en el conjunt del país).
Quant al total de finques transmeses l'abril, tant urbanes (habitatge inclòs) com a rústiques, el seu número ha ascendit a 2.954 a les Balears, un 42,5 per cent menys que l'abril de 2008, caiguda també per sota del descens nacional, que va ser del 33,3 per cent.
A Espanya, la baixada fou del 44,3 per cent en el cas de les finques urbanes i un poc menor en el cas de les rústiques, el 36,3 per cent.
Al costat de la caiguda de les compravendes, les donacions han disminuit el 15,1 per cent i les herències, el 19,6 per cent, mentre que les permutes han caigut en major proporció, el 52,8 per cent.
La mitjana d'habitatges venuts l'abril ha estat de 79 per cada 100.000 habitants, essent Cantàbria la comunitat que ha registrat la mitjana més alta (152), seguida de La Rioja (115) i Múrcia (105).
En termes absoluts, el 55,4 per cent de les vendes d'habitatge es van registrar en quatre comunitats: Andalusia (6.339), Madrid (3.426), Comunitat Valenciana (3.419) i Catalunya (2.996).
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
Mirau si ha estat fàcil: els bancs no donen doblers, i els pisos s'aturen de vendrer. Per tant els que han causat que els pisos hagin pujat tant de preu (i propiciat la crisi) són els bancs. Per si hi havia qualcú que encara ho dubtava. La solució a la crisi era fàcil, abans d'arribar a estar enfonsats com estam ara.