La compravenda d'habitatges cau un 42%

La crisi del mercat immobiliari ha arribat de ple al consum de les famílies. En el mes de maig, les Balears han registrat caigudes de més d’un 40% en la signatura d’hipoteques sobre habitatges i en la venda de cases. Aquest descens, però, també està influït per l’escalada de l’Euribor, que batrà un nou rècord històric en tancar el mes de juliol per damunt del 5,39%.

Segons les dades difoses ahir per l’Institut Nacional d’Estadística (INE), els crèdits hipotecaris sobre l’habitatge a Balears es varen reduir per maig un 47,7% en relació amb el mateix mes de 2007, en passar de 3.419 hipoteques subscrites a 1.788.

Pel que fa a la compravenda d’habitatges, les Illes registraren aquest maig 1.049 transaccions, fet que suposa un descens del 42% davant el mateix període de l’any passat, que es registraren 1.834 operacions.

A més, l’import dels crèdits sobre habitatge ha passat de representar un capital de 568,7 milions d’euros el 2007 a la xifra de 312,9 milions enguany, amb un descens del 44,9%.

Les dades de l’INE revelen també una caiguda de la compravenda d’habitatge lliure d’un 40% en passar de les 1.727 transmissions del maig de 2007 a les 1.033 comptabilitzades el maig d’enguany. D’aquestes, 593 transaccions són d’habitage nou (amb una reducció d’un 36,6% respecte al maig de l’any passat), mentre que 456 corresponen a habitatges de segona mà, és a dir, un 39,1% menys respecte al mes de maig del 2007.

L’habitatge protegit descendí un 85% en passar de 107 operacions el 2007 a 16 el maig d’enguany.

Descens a tot l’Estat

La repercussió de la recessió econòmica en el mercat immobiliari, però, no és exclusiva de Balears. A la resta de l’Estat el descens de les hipoteques i de la compravenda d’habitatges també ha estat generalitzat pel que fa al mes de maig.

En xifres globals, el nombre d’habitatges hipotecats caigué el 36,15% el mes de maig, fins a les 74.423 unitats. A més a més, el seu import mitjà va disminuir per quart mes consecutiu i se situà en 140.861 euros, un 6,6% menys que el mateix mes de 2007.

Per part seva, les vendes d’habitatges cediren al conjunt de l’Estat gairebé al mateix ritme que ho feren les hipoteques en caure el 34,3% el mes de maig, fins a les 50.161 operacions.

Una situació que la Fundació de les Caixes d’Estalvi (Funcas) augura que es perllongarà en el temps fins a bona part de 2009. Segons un article difós ahir, Funcas preveu que l’enduriment del crèdit duri, almanco, fins a mitjan 2009 per les expectatives d’alces en els tipus d’interès i la situació macroeconòmica incerta.