CRE nega que hi hagi crisi en la construcció i estima que el sector creixerà un 1,3% en el segon trimestre a les Balears

En declaracions, Riera va admetre que la construcció està creixent 12 dècimes menys, respect a finals de 2007, degut fonamentalment que aquest sector es troba en una “etapa d'ajust” en no incrementar-se als nivells que ho estava fent en els últims anys en què hi havia unes condicions de finançament “molt favorables amb unes taxes d'interès al voltant del 2 per cent”.

“Aquest sector s'ha expandit en excés de forma molt ràpida, després de ser el principal beneficiat d'un període d'optimisme econòmic i, per tant, davant de l'actual situació de desacceleració, ha de moderar el seu creixement, la qual cosa no significa que se situarà en els mateixos nivells que teníem fa 20 anys, va sentenciar.

En aquesta línia, va insistir que la construcció continua augmentant a les Illes a una taxa superior a l'1,5 per cent, si bé va afirmar que aquest sector s'està “desinflant i desaccelerant” progressivament, tal com, segons la seva opinió, ho posa de manifest l'increment del nombre d'aturats en un 80 per cent en aquesta indústria, en relació amb 2007.

“La roda de la construcció s'està parant, tal com el demostra que en el primer trimestre va descendir un 23 per cent el nombre de projectes visats”, va ressaltar Riera, mentre va recordar que en el 2007, un total de 13.334 habitatges de les Balears van obtenir el certificat de final d'obra, el que representa la major xifra en els últims 15 anys. “El lògic és que quan s'arribin a becs màxims, es registrin creixements negatius”, va explicar.

Per aquesta raó, va assegurar que no comparteix “per a res” les declaracions efectuades pel degà del Col·legi Oficial d'Arquitectes de Balears (COAIB), Luis Antonio Corral, que dijous passat va considerar que el sector de la construcció passa la “pitjor crisi dels últims 20 anys”.

Per al director del CRE, actualment, s'està generant una “alarma molt gran i exagerada” i, en aquest sentit, va reiterar que no es tracta d'una crisi “intensa, ni ràpida”, sinó d'una “desacceleració en la qual progressivament es van perdent dècimes de creixement econòmic”, escenari que, segons el seu parer, s'allargarà fins a finals de 2009 o començaments de 2010.

L'ECONOMIA BALEAR CREIXERÀ A UN 2%
Riera va manifestar que malgrat aquesta situació, generada per una “falta de liquiditat” que ha estat motivada per una crisi creditícia en EUA i una pujada “cada vegada major” dels tipus d'interès, així com del petroli i les matèries primeres, l'economia balear continua creixent a “passos positius”, de manera que el CRE estima un increment econòmic del 2 per cent per al segon trimestre d'aquest any a les Balears.

Així, va augurar que el 2008 conclourà a l'arxipèlag amb un creixement econòmic que oscil·larà entre el 2,1 i el 2,2 per cent, malgrat que les estimacions a començaments d'aquest any se situaven entre el 2,3 i el 2,4 per cent, si bé va dir que encara cal esperar als resultats de la temporada turística d'estiu.

D'altra banda, va recordar que en el període comprès entre 1998 i 2007, les illes van experimentar un creixement del 68 per cent en el nombre d'habitatges construïts, mentre que a Espanya aquest augment es va situar en el 132 per cent.

D'aquesta manera, Riera va considerar que el sector de la construcció té a les Balears un “recorregut molt més gran que a nivell estatal”, tenint en compte el creixement demogràfic en els últims anys, que el 2007 van ser del 3 per cent, i el fet que en aquesta Comunitat els habitatges protegits només representin el 4,7 per cent del total.

“LA CONSTRUCCIÓ TÉ RECORREGUT”
“La prova que té recorregut és que malgrat haver crescut menys l'estoc d'habitatges a les Balears que a Espanya, resulta que el preu dels pisos ha augmentat molt més durant aquests últims deu anys, després de créixer un 13,4 per cent entre 1997 i 2007, davant el 10,5 per cent a nivell estatal”, va indicar.

En aquesta línia, va recordar que Balears va finalitzar el 2007 com una de les Comunitats amb el preu del metre quadrat lliure construït més car, en superar els 3.600 euros, encara que va remarcar que en els últims anys, s'ha alentit l'increment del cost dels pisos, de manera que el passat any van augmentar un 7,6 per cent, mentre que en el primer trimestre de 2008 aquest percentatge s'ha reduït al 5 per cent.

Finalment, el director del CRE va estimar que podria ocórrer que en els pròxims mesos, el preu dels habitatges lliures s'incrementàs a uns nivells inferiors al creixement de l'inflacción, encara que va reconèixer que el cost continuarà sent “nominalment alt” per als ciutadans de les illes.