La companyia de subministrament elèctric Gesa-Endesa ha arribat
a un principi d'acord amb Cort per «repartir l'edificabilitat dels
seus terrenys entre la primera i la segona filera» de la façana
marítima de Palma, que ha de ser reestructurada pel projecte
arquitectònic de Joan Busquets, informà el regidor d'Urbanisme,
Rafael Vidal. Això implica que Gesa disposarà de facilitats per al
trasllat de les instal·lacions palmesanes actuals a canvi de cedir
alguns dels seus terrenys per al projecte urbanístic. Igualment,
disposarà de drets urbanístics a alguns dels solars.
De manera concreta, Rafael Vidal parlà ahir de 33.000 metres
quadrats ubicats a la zona del recinte firal de Palma i els que
l'empresa privada té al carrer de Maragall. Una part important
d'aquests solars s'esdevindrà zona verda al costat del parc de la
Mar i al costat de la via de cintura "prop dels nous habitatges de
l'Ibavi" si el principi d'acord es consolida, advertí el regidor
d'urbanisme. Aquests terrenys, ara qualificats com a hàbils per a
usos d'equipament municipal, hauran de ser requalificats amb
aquesta finalitat, de manera que també el Consell de Mallorca haurà
d'autoritzar l'operació.
Igualment, el principi d'acord estableix el desmantellament dels
equipaments que la companyia empra en l'actualitat a Son Molines,
que s'esdevindrà zona verda. Perquè això sigui possible, emperò,
també el Govern "responsable de l'ordenació en matèria d'energia"
haurà de donar el seu vistiplau. Com ja ha estat avisat
repetidament, el projecte de rehabilitació de la façana marítima de
Palma força l'enderrocament de l'edifici de Gesa al carrer Joan
Maragall, les dependències del qual serien instal·lades a
l'obsoleta central tèrmica de Sant Joan de Déu "no a Son Molines,
com en un començament s'havia dit" a canvi de permetre a l'empresa
llicències urbanístiques als solars resultants. El contingut
d'aquestes llicències no ha transcendit, si bé es dóna per feta la
creació d'habitatges a Son Molines.
Mentrestant, l'actual subestació "que distribueix la línia
d'alta tensió a la ciutat" es situarà a la zona verda pròxima a la
via de cintura. Això no obstant, Vidal advertí que «no es podrà fer
res a la zona nova fins que no s'enderroqui l'edifici vell». En tot
cas, el regidor d'urbanisme es mostrà optimista perquè «d'aquí a
uns 15 dies estarà acabat l'esborrany» d'aquesta operació
urbanística.
L'edifici d'oficines al carrer de Maragall havia de
dasaparèixer, en una primera planificació, per donar pas a un gran
complex d'hotels i un centre comercial, tot i que aleshores ja no
es desestimava la possibilitat de construir-hi habitatges. S'ha de
recordar que el decret turístic que obliga a tomar una plaça
hotelera vella per fer-ne una de nova n'exclou els hotels de
ciutat, per tant no hi ha cap mena d'impediment per construir
hotels als solars de Gesa.
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
De moment no hi ha comentaris.