El Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TUE) ha dictaminat aquest dijous que la legislació espanyola sobre desnonaments vulnera la normativa comunitària perquè no garanteix als ciutadans una protecció suficient enfront de clàusules abusives a les hipoteques.
La legislació espanyola no permet que els jutges paralitzin un desnonament invocant clàusules abusives a les hipoteques, sinó que aquesta qüestió ha de dirimir-se en un altre judici, una vegada ja s'ha executat l'expulsió.
La decisió del tribunal europeu referma que aquesta protecció a posteriori «resulta incompleta i insuficient», ja que «no permet evitar la pèrdua definitiva i irreversible de l'habitatge», sinó que es limita «al pagament d'una indemnització per danys i perjudicis».
«N'hi ha prou amb què els professionals iniciïn un procediment d'execució hipotecària per privar els consumidors de la protecció que pretén garantir la directiva», denuncia la sentència.
Per tant, el Tribunal de Justícia declara que «la normativa espanyola no s'ajusta al principi d'efectivitat, en la mesura en què fa impossible o excessivament difícil, en els procediments d'execució hipotecària iniciats a instàncies dels professionals i en els que els consumidors són part demandada, aplicar la protecció que la directiva confereix a aquests últims».
La sentència del Tribunal de Luxemburg respon a una qüestió presentada pel jutjat mercantil de Barcelona, que ha de pronunciar-se sobre una denúncia presentada per un ciutadà contra CatalunyaCaixa, que va forçar la seva expulsió de l'habitatge que ocupava el gener de 2011 per impagament de la hipoteca.
El ciutadà en qüestió sol·licita que es declari nul·la una de les clàusules del préstec hipotecari i que, en conseqüència, el procediment judicial d'execució hipotecària sigui considerat també nul.
En el seu pronunciament d'aquest dijous, el TUE insisteix que «el règim processal espanyol menysté l'efectivitat de la protecció que pretén garantir la directiva».
«La directiva sobre les clàusules abusives s'oposa a una normativa nacional, com la normativa espanyola en qüestió, que no permet al jutge que conegui el procés declaratiu -és a dir, el que té per objecte declarar el caràcter abusiu d'una clàusula- adoptar mesures cautelars, en particular la suspensió del procediment d'execució, quan siguin necessàries per garantir la plena eficàcia de la seva decisió final», conclou la sentència.
1 comentari
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
I han hagut de pensar-ho molt o amb una lectura per damunt ja ho han vist. Perque els nostres politics a Madrid o no saben llegir o directament son prevaricadors