E.P.Madrid18/07/07 0:00
TW
0

L'Euribor d'un any de marge, l'índex més utilitzat per calcular les hipoteques amb tipus d'interès variable, pujà per juny 0'132 punts respecte del mes anterior i se situà en el 4'505 per cent, informà ahir el Banc d'Espanya.

Respecte del mes de juny de 2006, l'Euribor ha pujat 1'104 punts, equivalents al 32'46 per cent. La mitjana de l'Euribor al llarg del mes de juliol se situa en el 4'56 per cent, segons dades del mercat.

Després de 21 mesos consecutius d'alces, l'Euríbor es troba a 0'7 punts del seu màxim històric, registrat per agost de 2000, en el 5'248 per cent.

Aquest nou increment, que situa l'Euribor en xifres màximes des de maig de 2001, suposarà un altre encariment de les hipoteques, que pujaran una mitjana de 96 euros cada mes i de 1.152 euros cada any per a aquells que adquiriren el seu habitatge fa un any.

Segons dades del mercat, des de 1999, quan començà a cotitzar l'Euribor, l'indicador només ha estat onze mesos per sobre del 4'5 per cent, tots entre maig de 2000 i maig de 2001.

El juny de l'any passat, la hipoteca mitjana a Espanya pujava, segons dades de l'INE, a 153.978 euros, cosa que amb un termini d'amortització de 25 anys i un diferencial del 0'5 per cent, es traduïa en quotes mensuals de 804 euros, un pagament que per als que ara hagin d'afrontar la revisió anual del seu préstec s'incrementarà fins als 900 euros.

Quant a l'evolució de la resta de les referències hipotecàries oficials que publica el Banc d'Espanya, el Mibor d'un any ha pujat 0'128 punts i es va situar el mes passat en el 4'498 per cent.

El tipus mitjà dels préstecs hipotecaris de més de tres anys per a adquisició d'habitatge lliure del conjunt de les entitats de crèdit es va incrementar 0'098 punts, fins al 5'19 per cent, mentre que per als bancs es va situar en el 5'135 per cent (0'081 punts més) i per a les caixes en el 5'238 per cent (0'114 punts més).

La raó de les pujades de l'Euribor està en la política monetària que manté el Banc Central Europeu (BCE) des de desembre de 2005 per intentar controlar la inflació i la massa monetària de la zona euro, la qual cosa ha elevat el preu oficial dels doblers del 2 al 4% després de vuit pujades consecutives d'un quart aquests dos anys passats.