L'euríbor tancarà el gener sobre el 4%, màxim des d'agost del 2001

L'import mitjà de les hipoteques ha augmentat més del 10% el 2006

AgènciesPalma31/01/07 0:00

L'euríbor, tipus al qual es concedeixen la majoria de les hipoteques a Espanya, tancarà el mes de gener per sobre del 4%, de manera que se situarà en el nivell més alt des d'agost del 2001 i suposarà la setzena pujada mensual consecutiva i un altre encariment de les hipoteques. En concret, l'euríbor ja fa que és per sobre del 4% tot aquest gener i ahir marcà la cota més alta, quan se situà en el 4,096%. A falta de l'últim canvi d'avui, la mitjana del mes de gener se situa en el 4,06%, fet que provocarà una pujada de les quotes hipotecàries que es revisin anualment, ja que el gener del 2006 l'euríbor fou del 2,833%. Així, en una hipoteca mitjana, que segons les últimes dades de l'Institut d'Estadística d'Espanya se situava en 144.216 euros, a un termini de 25 anys i amb un diferencial de 0,50 punts sobre l'euríbor, la quota mensual passarà dels 709 euros que havia de pagar el gener del 2006 a uns 806 euros, fet que suposa un increment mensual de 97 euros en les quotes i una pujada anual de gairebé 1.200 euros.

Els analistes consultats consideren possible que l'euríbor segueixi la seva escalada ascendent en els pròxims mesos si bé d'una manera més moderada. L'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges a Espanya se situa en 144.216 euros el passat mes de novembre, el que suposa un increment del 10,3% respecte al mateix mes del 2005. Les dades sobre estadística d'hipoteques publicades ahir per l'Institut Nacional d'Estadística (INE) mostren un nou increment del nombre d'hipoteques que han decidit canviar les seves condicions, sent majoritàriament millores amb la mateixa entitat financera. València i Canàries foren les comunitats amb major nombre de finques hipotecades, mentre que Madrid i Euskadi registraren les hipoteques més cares.

Durant el passat mes de novembre s'hipotecaren a Espanya un total de 155.799 finques amb un capital prestat de 24.796 milions d'euros, cosa que suposa situar l'import mitjà per finca hipotecada en 159.154 euros, és a dir un 0,27% més que el mes passat i un 10,25% més que l'any anterior. D'aquest total de finques poc més de 110.000 foren habitatges amb un capital mitjà prestat de 144.216 euros.