El preu de l'habitatge nou torna a pujar malgrat l'abaratiment del sòl

Els pisos pujaren durant el darrer any un 10'8 per cent, el menor augment des del 2001

AgènciesPalma22/07/06 0:00

Ni tan sols la davallada del preu del sòl no permet que l'habitatge deixi de pujar. Segons les dades que ahir en publicà el Ministeri d'Habitatge, el preu dels habitatges nous lliures se situà en acabar el primer trimestre de l'any en 1.942,3 euros per metre quadrat de mitjana, cosa que suposa un increment del 10'8 per cent respecte al mateix període de l'any anterior. En tot cas, la desacceleració dels preus és evident, ja que aquest és el menor increment des de 2001. Per la seva banda, el preu del sòl urbà se situà en 257,4 euros per metre quadrat, un 0'4% menys que pel primer semestre del 2005.

I l'habitatge nou lliure pujà un 10'8 per cent, els pisos usats pujaren tant com els nous, ja que el preu dels habitatges de menys de dos anys s'incrementà un 11'6 per cent anual (un 3 per cent durant el trimestre), mentre que el dels de més antiguitat s'incrementà un 10'4 per cent (un 2'7% durant els tres primers mesos).

Pel que fa als habitatges de protecció oficial (HPO) també s'encariren un 8'7% al llarg dels darrers dotze mesos i un 1'9 per cent durant el primer trimestre, període que es tancà amb un import mitjà de 995,6 euros per metre quadrat.

Per comunitats, la més cara per comprar un pis és encara Madrid, seguida d'Euskadi i de Catalunya, amb preus mitjans de fins a 2.900 euros per metre quadrat. Segons el Ministeri, l'any passat s'acabaren de construir a l'Estat 586.874 pisos, un 4% més que el 2004, de manera que es tancà l'any amb un parquet total de 23'20 milions de pisos, la qual cosa representa un increment del 2'5%.

Quant al sòl, és destacable la davallada de preus a Astúries (13%), Navarra (14'2%) i Madrid (12'8%).