Baixa el preu de les hipoteques gràcies a la caiguda de l'Euribor

L'indicador cau al 2,298%, el nivell més baix des de maig

EfeMadrid31/12/04 0:00

L'Euribor a un any, l'indicador més usat per calcular el tipus d'interès de les hipoteques, ha caigut el desembre fins al 2,298 per cent, el nivell més baix des de maig, fet que permetrà abaratir les quotes dels préstecs hipotecaris que es revisin en els pròxims dies. Aquesta rebaixa en les contribucions mensuals es deu al fet que l'indicador, a més d'haver retrocedit respecte del mes anterior, ha baixat lleugerament en comparació amb desembre de 2003, quan se situà en el 2,381 per cent.

D'aquesta manera, els espanyols que actualitzin pròximament les seves hipoteques amb la referència de l'Euribor de desembre pagaran cinc euros menys de quota, que ascendirà a 624,14 euros (d'acord a un préstec mitjà de 120.000 euros amb un termini d'amortització de 20 anys). Per a alegria dels espanyols hipotecats, l'indicador, que de mitjana anual s'ha situat en el 2,274 per cent, es mantindrà al nivell del 2,30 per cent en els primers mesos de 2005, segons els analistes.

Encara que no és probable, l'índex podria situar-se fins i tot per sota de les previsions dels experts. Així ha ocorregut en 2004, un exercici que l'Euribor ha tancat més a prop del 2,20 per cent que del 2,60 per cent esperat inicialment. El petroli i el tipus de canvi de l'euro han estat els principals causants d'aquesta inesperada evolució, ja que, en haver amenaçat la recuperació de l'economia europea, han dissuadit el Banc Central Europeu (BCE) de pujar els tipus d'interès al ritme que s'esperava a començaments de 2004.

El mes de març la debilitat del consum a l'eurozona féu que fins i tot s'arribàs a especular amb una possible reducció del preu dels diners, el que portà l'indicador hipotecari a perforar el nivell del 2 per cent i a marcar el seu mínim anual en l'1,947 per cent. Abans que el petroli i l'euro iniciassin la seva ratxa alcista, l'Euribor augmentà, a mitjan juny, fins al màxim nivell de l'exercici, el 2,479 per cent, avançant així el preu al qual en principi estaria els diners a l'estiu de 2005.