Comprar un habitatge a Balears a dia d'avui té un cost similar al de fa nou anys. D'acord amb les dades del Ministeri de Foment, el preu mitjà del metre quadrat a les Illes està a nivells de l'any 2004. El primer trimestre d'enguany se situà en els 1.787,5 euros, tan sols un poc més de 100 euros dels 1.672,8 del mateix període de fa nou anys. A partir de llavors, el preu del metre quadrat començà a pujar, any rere any, arran de l'impuls de la bombolla immobiliària.

El PSIB defensarà, en el proper Ple del Parlament de dimarts, l'adopció de mesures urgents, en la línia de les aprovades per la Junta d'Andalusia, per garantir "la funció social de l'habitatge" i aturar els desnonaments a Balears. Segons informaren els socialistes, la Proposició No de Llei presentada per via d'urgència insta al Govern a aprovar mitjançant Decret Llei mesures en aquest sentit, que puguin ser validades pel Parlament abans que finalitzi l'actual període de sessions.

El sector de la construcció encara no remunta.

El sector de la construcció encara no ha tocat fons a les Balears. Així ho posen de manifest les darreres dades del Col·legi Oficial d'Arquitectes de les Illes (COAIB), segons les quals els visats d'habitatges han caigut un 95% des de l'inici de la crisi, l'any 2007. A Mallorca, es passà de 3.150 habitatges visats fa cinc anys a 166 el primer trimestre de 2013. El descens fou més acusat a Menorca, de fins al 97%, ja que ha passat de 471 visats d'habitatges a 13. De fet, aquesta caiguda no minva, perquè de gener a març d'enguany el nombre de visats d'habitatges es reduí un 26,62% respecte del mateix període de l'any anterior. En total, se'n visaren 204 davant els 278 de fa un any. Cal tenir present, però, que la baixada del primer trimestre d'enguany és molt inferior a la registrada el mateix període de l'any passat respecte de 2011.

El drama de la construcció

Les grues accediren al poblat ahir al matí per tomar les edificacions, tal com mostra la imatge.  Foto: dB

Operaris de l'Ajuntament de Palma, protegits per agents de la Policia Local, esbucaren ahir sis edificacions "il·legals" de Son Banya. Concretament, es tractaria de obres de recent construcció o reconstrucció; consistents en ampliacions i reconstruccions d'habitatges prèviament demolits, així com tancaments de solar i edificacions per a ús com a magatzem. Aquests esbucaments s'afegeixen a les tres demolicions efectuades en el mes de febrer.

La Guàrdia Civil ha desmantellat dues bandes a les quals atribueixen cinc robatoris comesos a la localitat de Maria de la Salut i un altre a Sencelles, amb la detenció de sis persones.

La venda de pisos d'octubre a desembre s'ha incrementat un 30% per la pujada de l'IVA del 4 al 10% i per la supressió de la desgravació fiscal a partir de l'1 de gener de 2013.

L'Ajuntament de Palma destinarà habitatges a les famílies desnonades que no han pogut pagar la hipoteca a un preu molt assequible, i algunes fins i tot gratuïtes.

Aquest lloc de la costa ja està molt saturat per la construcció a la vorera de la mar. Foto: Arxiu.

El Gob demana a l'Ajuntament d'Andratx que "recondueixi la seva política urbanística cap a la transparència, la responsabilitat i el compliment de les lleis". Així s'ha expressat l'organització ecologista per denunciar nous casos d'il·legalitat a l'urbanisme del consistori andritxol, relatius a la concessió de llicències per a la construcció d'habitatges a Cala Llamp, a l'ocupació de terrenys agrícoles per a usos industrials i a la qualificació de terres rústiques com a urbanes. Davant aquests casos, el Gob ha exigit a l'equip de govern que anul·li la tramitació de les Normes Subsidiàries (NNSS) amb què es permetrien aquestes il·legalitats, ha assenyalat l'associació ecologista.

El primer ministre portuguès i el president espanyol, en la seva trobada anual celebrada a Porto. Foto: Reuters.

El president del Govern, Mariano Rajoy, ha avançat que les mesures que el seu govern adoptarà «aquest divendres i abans» per completar el sanejament de la banca espanyola repercutiran en la solució de «bona part» dels problemes econòmics que travessa l'estat. «Són decisions importants i de calat. Són moments difícils i durs, però cal tenir coratge i les idees clares», ha assegurat Rajoy en roda de premsa després de reunir-se amb el seu homòleg de Portugal, Pedro Passos Coelho, en la trobada bilateral que han mantingut a Porto amb ocasió de la la XXV Cimera Portuguès-espanyola.

La Guàrdia Civil ha detingut M.E. de 24 anys i I.D. de 20 anys, ambdós de nacionalitat marroquina, com presumptes autors de delictes de robatori a quatre domicilis i dos comerços situats a Bunyola i Sóller. Després de presentar-los davant l'autoritat judicial, el primer d'ells ha ingressat a presó i el segon ha quedat en llibertat amb càrrecs.

Una delegació iraniana formada per membres del Ministeri d'Habitatge d'aquest país, subgovernadors provincials i personal tècnic de l'Estat visità ahir diverses empreses mallorquines relacionades amb el sector de la construcció per conèixer in situ la manera com treballen, les tècniques que utilitzen i fermar una possible operació que podria acabar amb la construcció de 100.000 habitatges a l'Iran.

El solar on s'havia de construir està ubicat al Port Verd. Foto: A.Bassa

Una nova sentència del Jutjat Contenciós Administratiu número 3 de Palma dóna la raó a l'Ajuntament de Son Servera en la paralització del projecte de construcció de 33 nous habitatges unifamiliars al Port Verd amb aparcaments. Aquesta ja és la tercera resolució en què un jutjat avala la Sala en la declaració, efectuada per la Sala durant la present legislatura, de caducitat de llicències en aquesta urbanització amb l'objectiu de "posar ordre al caos urbanístic del Port Verd". Fa devers un mes que s'hi aturaren també blocs plurifamiliars i un canvi d'ús de turístic a residencial. Des del Consistori, el batle, Antoni Servera, exposava que "aquesta resolució demostra que en matèria d'urbanisme les accions s'han duit a terme de manera correcta. S'hi ha fet molta de feina". Per construir aquestes noves cases, s'havien ajuntat cinc solars de devers 3.000 metres quadrats.

El nombre d'hipoteques sobre habitatge constituïdes el setembre a Balears fou de 1.434, el que suposa un increment del 7,3% que contrasta amb el descens nacional del 15,9%, amb un total de 52.954 hipoteques, que implica ja cinc mesos consecutius a la baixa en el conjunt del país.

El projecte més ambiciós per fer habitatges a preus assequibles a Palma comença a caminar. El Consell de Govern aprovà ahir sotmetre novament a exposició pública el projecte urbanístic de Son Bordoy, que s'aturà fa més de mig any per l'oposició que generà el seu impacte. Ara, amb la participació d'entitats veïnals, s'ha transformat el projecte per minvar-ne l'impacte, garantir més espais públics i equipaments socials i millorar les connexions. A la zona situada entre el barri del Molinar i l'autopista de Llevant es preveuen construir 750 habitatges, 250 lliures i 500 de protecció oficial o a preu taxat que s'oferiran a partir de 75.000 euros.

Els habitatges iniciats a Balears durant el segon trimestre han augmentat un 10,4 per cent en comparació amb el mateix període de l'any anterior fins assolir les 529 unitats, segons el Govern.

El polèmic projecte de reforma de la Platja de Palma aporta més dades reveladores sobre l'estat dels habitatges situats en tota la franja de Can Pastilla, Platja de Palma, Arenal de Palma i Arenal de Llucmajor. Al llarg de tota la zona hi ha un total de 2.626 habitatges buits o abandonats. La xifra suposa gairebé el 23% de les 11.466 cases que el Consorci de la Platja de Palma ha comptabilitzat a l'hora de realitzar la memòria d'informació sobre el pla de reconversió d'aquesta zona turística.

Els carrers que formen la zona de Son Rul·lan s'obriran al tram urbà. Foto: Arxiu

L'Ajuntament de Palma i el Ministeri de Defensa han signat un protocol que permetrà conservar les cases que hi ha a la colònia militar de Son Rul·lan. S'impedirà que aquests habitatges s'esbuquin. Es tracta d'un conjunt unitari d'immobles dels anys 50, que s'incorporaran al tram urbà de la ciutat. Així mateix, el Ministeri cedirà diferents espais que passaran a ser públics. En funció del protocol, que signaren ahir horabaixa la batlessa de Palma, Aina Calvo, i el director gerent de l'Institut per a l'habitatge de les forces armades, Bernabé Carlos Navarro, el Ministeri de Defensa renuncia als drets urbanístics que, segons el Pla General d'Ordenació Urbana, li permetrien quadruplicar l'edificabilitat actual. La regidora d'Urbanisme, Iolana Garví, explicà ahir que actualment la colònia està formada per un total de 116 habitatges (més l'escola de Primària i Infantil de Son Rul·lan i l'institut) amb una superfície edificada d'11.500 metres quadrats. A la pràctica, la renúncia del Ministeri de Defensa es tradueix que no es construiran més cases a la zona.

La gerent del Consorci es reuní amb els representants veïnals per apropar postures.

Els veïns de Can Pastilla s'han mostrat "agraïts" a tots els partits polítics i al president del Govern, Francesc Antich, després d'haver-los garantit que no els tomaran ni expropiaran els 91 habitatges de Can Pastilla i les Meravelles, encara que han remarcat que desitjarien que se'ls hagués "donat la raó des del punt de vista urbanístic". Després d'haver mantingut una trobada amb la gerent del Consorci per a la reconversió de la Platja de Palma, Margarita Nájera, i amb el defensor de la Ciutadania, Miquel Lladó, el portaveu de la plataforma veïnal, Antoni Martínez.

La Guàrdia Civil de Pollença ha detingut quatre homes com a presumptes autors de robatoris amb força comesos en habitatges habitats en una urbanització d'Alcúdia. Els detinguts són Juan Andrés A.J, de 19 anys, Domingo G.R., de 18, Cristian Andrés G.L, de 18, i un menor d'edat, segons ha informat l'Institut Armat en un comunicat.

El trenta per cent de l'emblemàtica urbanització Formentor s'haurà de destinar a Habitatges de Protecció Oficial. El decret llei de mesures cautelars aprovat pel Govern de les Illes Balears l'abril del 2008 no fa distincions respecte a l'obligació de cessió de sòl per a l'execució de pisos socials.

A la plaça d'Espanya de Palma hi haurà un envelat amb 19 expositors i prop de 2.000 habitatges en estoc des de demà fins diumenge. Es tracta de Firestock, la primera fira del sector immobiliari que organitza l'associació empresarial de promotors immobiliaris de Balears (Proinba). Segons explicà ahir el president, Gabriel Oliver, es tracta del moment "més oportú" per adquirir un habitatge.

La ministra Corredor amb Antich ahir dematí. Foto: Efe.

El Ministeri de l'Habitatge invertirà set milions d'euros per fer 336 actuacions d'urbanització del sòl, rehabilitació d'habitatges i del patrimoni històric de les Illes Balears. La ministra de l'Habitatge, Beatriz Corredor, tancà ahir al Consolat sis acords amb el president del Govern, Francesc Antich, i el conseller Jaume Carbonero, a més de firmar un protocol d'actuació amb la presidenta del Consell, Francina Armengol, per a la rehabilitació de l'edifici de la Misericòrdia. Els acords de la ministra amb el Govern, assolits en la Comissió Bilateral de Seguiment del Pla Estatal d'Habitatge i Rehabilitació 2009-2012 suposen una inversió d'1,8 milions. D'aquests, 1,2 milions es destinaran a la rehabilitació i renovació d'habitatges per a l'Àrea de Rehabilitació Integral (ARI)de la Soledat i el Polígon de Llevant (90 habitatges), a Palma; del nucli antic de Maó (90 habitatges); del nucli antic de Sineu (20)i del nucli antic d'Alaior (13).

El número d'hipoteques constituïdes sobre habitatges a les Balears ha estat de 1.336 el setembre, xifra que implica un descens del 24 per cent respecte al mateix mes de l'any passat i que contrasta amb el descens nacional del 4,2 per cent, amb un total 62.411 hipoteques.

L’informe de 35 pàgines elaborat pel catedràtic de Dret Civil Miguel Coca que ha servit al Consell de Mallorca per prendre la decisió de resoldre el contracte de venda i urbanització de Can Domenge ha costat a la institució 18.000 euros. Això han reconegut els responsables del Pacte que l’encarregaren d’acord amb els tècnics de la casa. El document d’aquest home, considerat un dels millors experts en Dret Civil.

El polèmic solar de Can Domenge tornarà a ser del Consell i en lloc d’habitatges de luxe s’hi faran uns 600 pisos de protecció oficial. La presidenta del Consell, la socialista Francina Armengol, signà ahir el decret que revoca el contracte de venda d’aquests terrenys, signat el juliol de 2006 per l’anterior responsable de la institució, Maria Antònia Munar (UM), amb les empreses Sacresa i Ferràtur, que guanyaren un concurs públic i pagaren pel solar 30 milions d’euros.

L’Institut Balear de l’Habitatge (Ibavi) té prevista la promoció de 648 habitatges de protecció oficial durant el proper any. D’aquest nombre global, 380 seran de promoció pròpia de l’Ibavi, mentre que els 268 restants han estat adquirits a promotors privats i ara s’adequaran per poder sortir al mercat en condicions de pisos socials. Aquesta és la previsió pressupostària de la Conselleria d’Habitatge i Obres Públiques de Jaume Carbonero.

Els crèdits hipotecaris sobre l'habitatge a les Balears es van reduir el maig d'aquest any un 47,7% respecte a l'any passat, en passar de les 3.419 hipoteques en el mateix període de 2007 a les 1.788 subscrites fa dos mesos, segons va informar avui l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

El Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Mallorca ha quantificat una desfeta que ja intuíem. Segons el darrer estudi del COAATM, els visats d’obra nova a l’Illa han caigut un 60% en el primer semestre de 2008 respecte al mateix període de l’any passat. En total, des que començà l’any s’han licitat 2.484 habitatges.

A Joaquín Sorolla la vida es fa al carrer. De dia no hi ha gairebé ningú, una cafeteria buida, gent gran carregant bosses que ens mira quan feim fotos dels edificis amb el cartell que indiquen que són en venda... Però quan arriba l’hora de prendre la fresca, quan la feina s’ha acabat, hi ha rotlanes de gent al carrer, aplegada per afinitats generacionals, prenent qualque cosa, parlant, vivint la vida.

El 34% de les promocions d'habitatges a la costa duu més de tres anys en venda, segons un informe de DBK que pren com referencia un total de 326 promocions que estaven en venda l'abril de 2008 en municipis costaners i de segona línia de les Balears, Catalunya, Comunitat Valenciana, Múrcia, Andalusia i les Canàries.